Appartamento 2 stanze da letto 110 m²

Riferimento: prestigious apartment in the main square

  • Prezzo: € 300.000 trattabili
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 110 m²
  • Classe Efficienza Energetica: F
  • Valore Efficienza Energetica: 74,3810
  • Stanze da letto: 2
  • Bagni: 2
  • Cantina
Distanza da:
  • Aeroporti:
  • Roma CIA: 79 Km
  • Napoli NAP: 98 Km
  • Roma FCO: 100 Km
  • Pescara PSR: 149 Km
  • L’atmosfera che si respira a Terracina è quella che di una piccola Barcellona: mare, spiagge e porto, ristoranti, locali e vita notturna, storia ed architettura.
    Terracina conta poco meno di 50.000 abitanti, ma in estate le presenze superano il doppio.
    I residenti e i turisti ogni giorno si riversano sulla lunga spiaggia e da lì ammirano la sabbbia chiara, l’acqua cristallina ed il panorama che gli offre le sagome del promontorio del Circeo e delle incantate Isole Pontine.
    Ogni tanto le raggiungono, partendo dal porto della città, e dopo una giornata di mare spettacolare, in serata o l’indomani tornano in città.
    Il dilemma di ogni visitatore, la sera è solo uno: passeggiare sul lungo mare e sulla città bassa tra negozi e  locali alla moda, discopub e ristoranti gourmet oppure addentrarsi nella città alta, antica e caratteristica non di una, ma di tutte le epoche che l’hanno vissuta dal I secolo d.C in poi.
    Il tempio di Giove, a picco sul mare, domina la scena dall’alto, Luogo antico e misterioso, unico al mondo. Ulteriore scenario delle gesta di Ulisse che, secondo la storia, in questi luoghi approdò e si avventurò per molti anni.
    Terracina è a meno di un’ora a sud di Roma, lungo l’antioca via Appia che la attraversa. Le sue spiagge sono lunghe diversi km, ma la sua costa propone anche scenari di grotte e scogli. E’ il centro del llitorale del Sud Pontino, amatissimo da italiani e stranieri, e che va da Sabaudia a Sperlonga, passando per San Felice Circeo.
    Verso l’interno invece ci si può inoltrare lungo la valle dell’Amaseno, tra le alture di uliveti e i parchi naturali dei Monti  Auruncie dei Monti Ausoni , ed esplorare i tipici paesi della via Francigena con i loro tesori tra i quali spicca la meravigliosa Abbazia di Fossanova dove visse e morì San Tommaso di Aquino.
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    Il nostro esclusivo appartamento, grande, luminoso ed in ottime condizioni, si trova al secondo piano di una bella palazzina nella centralissima Piazza Mazzini di Terracina, a 200 metri dalla spiaggia e dagli stabilimenti balneari più accoglienti del lungomare.
    I 110 mq complessivi dell'appartamento si dividono in:
    - ingresso e salone doppio dal quale si accede al grazioso balcone con vista sulla Piazza, sulla città e con lo sfondo del Tempio di Giove.
    - corridoio
    - 2 camere matrimoniali con armadi a muro di qrande qualità
    - bagno padronale con finiture di pregio
    - studio
    - cucina (da rinnovare) con secondo balcone
    - bagno di servizio
    Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.
    L'appartamento e la palazzine sono in ottime condizioni. Infissi, pavimentazioni, rivestimenti e sanitari sono di eccellente qualità. Gli impianti sono datati, ma perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo.
    Le caratteristiche migliori dell'appartamento sono indubbiamente la posizione, la grandezza (complessiva e dei singoli ambienti), e la luminosità. Di grande suggestione è la vista che si gode dal balcone principale. Inoltre, se utilizzato come investimento, può facilmente garantire fino a 12.000 €/anno.
    L'immobile è venduto a 300.000 €. Considerate queste peculiarità, il prezzo è molto vantaggioso.
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