2.150.000 €

Casolare 14 stanze da letto, 10000 m²
Greve in Chianti, Firenze (provincia)
Chianti

Casolare a Greve in Chianti
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Caratteristiche

Descrizione

Nel Chianti, in vendita casale in pietra costruito intorno ad un'antica torre di avvistamento del 1200, suddiviso in 7 appartamenti utilizzati come casa vacanze e un fienile utilizzata come abitazione principale, incorniciato da ampio parco e protetto dal bosco, arricchito dalla piscina e ampio campo pianeggiante che può essere utilizzato come campo da calcio.
Location
Immaginatevi di girovagare nel Chianti con le sue dolci colline ricoperte da vigne, olivi e dagli alti cipressi. Arrivati in un piccolo paese, immaginatevi di deviare lungo una piccola strada leggermente in salita, in parte sterrata e di cominciare ad inoltrarsi nella campagna. A mano a mano che procedete lungo la stradina, immaginatevi di incontrare cespugli di lavanda (un brulichio di farfalle), siepi di bosso dal verde intenso e poi alberi sempre più alti e fitti fino a formare un bosco. Immaginatevi di arrivare in uno spiazzo aperto, molto ampio e da qui vedere un piccolo gruppo di case coloniche, vicine tra di loro, tutte in pietra. 
Chiudete gli occhi, ascoltate i profumi e i suoni della campagna. Ecco! Siete arrivati in questo piccolo angolo di paradiso...
Descrizione
Il nucleo principale di questo casale risale addirittura al 1200, come antica torre di avvistamento che segnava il confine tra il territorio di Fiorenza e quello di Siena, come stazione di posta in cui avveniva il cambio dei cavalli dei viandanti e dei messaggeri e dove questi potevano ristorarsi e rifocillarsi.
Intorno a questa antica torre ancora bene visibile, nelle epoche successive sono state fatte delle aggiunte che hanno regalato al casale l'attuale aspetto. Attualmente sono presenti due edifici principali vicini tra di loro e un fienile leggermente staccato da questi, nel mezzo la piscina circondata dal solarium e la parte di terreno in piano. Alle spalle degli edifici c'è il bosco, a protezione e riparo di questo gioiellino della campagna del Chianti.
Il casale principale è suddiviso in 7 appartamenti per un totale di circa 30 posti letto. Ciascun appartamento ha una o due camere da letto ed è provvisto del proprio bagno e della propria cucina, oltre che di uno spazio esterno privato per poter godere in tutta tranquillità della pace e del fresco. Al piano terra di questo edificio troviamo la "tinaia" caratterizzata dal tipico soffitto a volte rifinito in mattoncini. Adiacente all'edificio principale ma leggermente staccato da questo, un altro edificio più piccolo caratterizzato da una grande loggia coperta dove è possibile trascorrere pomeriggi e serate in compagnia, dove sono presenti vari spazi tecnici coperti. Il terzo edificio, che un tempo era il fienile, risulta essere staccato dagli altri edifici, ha una ampia loggia antistante ed è su due livelli, un grande ambiente che fa da zona giorno al livello principale con il tetto sorretto dalle capriate in legno, due camere matrimoniali e due bagni all'altro livello, quello della zona notte.
Spazio esterno
Il casale è immerso in circa 20 ettari di terreno di proprietà, di cui una buona parte a bosco. La parte del terreno più vicina agli edifici è pianeggiante e si presta per essere utilizzato come terreno da coltivare o per realizzare un campo da calcio o da tennis per gli ospiti. Nella zona riparata dagli edifici, in modo da garantire privacy, c'è la piscina dalla forma rettangolare che misura 12 x 6 mt. circondata dal solarium rivestito con quarzite imperiale che offre il vantaggio di non diventare mai troppo calda, neanche nelle giornate più calde. 
La parte di terreno più vicina alla casa di circa 5.000 mq è circondata da un recinto elettrificato che garantisce maggiore sicurezza. I sentieri che circondano la casa permettono di fare escursioni e passeggiate nel bosco e nella campagna circostante.
Stato e finiture
La ristrutturazione degli ambienti, seppur non recentissima è ancora molto attuale. Lo stile tipico della campagna è stato rispettato pienamente, dai materiali originali che sono stati recuperati alla suddivisione degli spazi interni. La cura dei dettagli che si può apprezzare all'interno della proprietà è bene visibile anche negli spazi esterni, infatti non sono visibili cavi aerei al fine da dare un minor impatto visivo possibile. Gli spazi tecnici, seppur presenti, sono ben nascosti alla vista da strategici cespugli di piante.
Potenzialità d'uso
L'investimento perfetto per chi ama la campagna e desidera dedicarsi all'ospitalità. L'investimento perfetto per chi desidera scappare dal rumore e dalla confusione della città e vuole vivere a contatto diretto con la natura. 



Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    10000 m²
  • Stanze da letto
    14
  • Bagni
    10
  • Terreno
    20 ha
  • Giardino
    5.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    3458

Distanza da:

  • Aeroporti

    29.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    81.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    8.6 km - Stazione ferroviaria - Figline Valdarno

  • Uscita autostradale
    10.7 km
  • Ospedale
    5.8 km - Ospedale Rosa Libri
  • Costa
    78.2 km
  • Stazione sciistica
    60.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    220 m - Minimarket

    5.7 km - Macelleria - Macelleria Ceccatelli

    5.8 km - Supermercato - Coop

    5.8 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    270 m - Ristorante - Pizzeria Casa del Popolo Lucolena

    3.5 km - Bar - Casa del Popolo

    5.7 km - Caffetteria - Caffé le Logge

    5.7 km - Gelateria - Gelateria da Lorenzo

  • Attività sportive

    4.4 km - Campo da golf

    5.6 km - Centro sportivo - Stadio di Greve in Chianti

    12.2 km - Maneggio - Centro Ippico il Burchio

    22.7 km - Palestra - Piscina piccola

  • Scuole

    5.7 km - Scuola

    9.9 km - Università - Istituto Universitario Sophia

    24.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Nazionale Ciechi

  • Farmacia
    220 m - Farmacia - Farmacia San Francesco
  • Veterinario
    8.4 km - Veterinario - Dott. Della Gatta

Informazioni su Greve in Chianti

  • Altitudine
    236 m s.l.m.
  • Superficie
    169.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    13426

Mappa

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