Villa 3 stanze da letto 570 m²

Riferimento: Villa di lusso in vendita a Viterbo

  • Prezzo: € 1.490.000
  • Stato: Nuovo
  • Superficie abitabile: 570 m²
  • Classe Efficienza Energetica: Non disponibile
  • Stanze da letto: 3
  • Bagni: 5
  • Giardino: 2000 m²
  • Terreno: 4600 m²
  • Terrazza: 120 m²
  • Piscina
  • Cantina
  • Garage
Distanza da:
  • Città più vicina: 2 Km
  • Spiaggia: 45 Km
  • Impianti di risalita: 90 Km
  • Aeroporti:
  • Roma FCO: 70 Km
  • Roma CIA: 80 Km
  • Perugia PEG: 84 Km
  • Isola D´Elba EBA: 156 Km
  • Ubicazione
    A Viterbo, nella Città dei Papi, in alta maremma Viterbese, in posizione dominante sulle vallate di Faul, indovata tra i monti Cimini, in uno splendido panorama che scopre alla vista da Montefiascone a S Martino, fino al mare, a meno di 2 Km in linea d’aria dalle fonti del Bullicame (già note ai tempi di Dante e citate nella Divina Commedia), note per le qualità termali e curative e a un passo dai complessi termali di Pianeta Benessere e delle Terme Salus.
     
    Posizione ed esterni
    Villa unifamiliare a Viterbo immersa nel verde, comodamente raggiungibile a meno di 5 minuti dal centro e a ca 1.800 mt da porta Faul su strada integralmente asfaltata. Finemente arredata con rifiniture di pregio e rivestimenti esterni in pietra, la proprietà comprende dependance, piscina con idromassaggio e alberature d’alto fusto  con fontane,  panchine, aiuole fiorite ad inflorescenze miste ( rose, mirto, habelie, camelie, ortensie ecc…) oltre a 2.000 mt ca di pratino, delineanti ampie zone di parco che circondano interamente le unita’ abitative.
    Il parcheggio interno è di ca 1.000 mq ed è rivestito in porfido a sanpietrini  su precedente fondo gettato in cemento,  posati ad “ arco contrastato”. Arricchisce il complesso una elegante fontana munita di statua in marmo scolpito, con doppia aiuola di rose ed illuminazione artistica.
    Circa 18 pali a 3 lampade e punti luce a led per ciascun albero di olivo, leccio, magnolia, cilegio da fiore, futinia ecc…(ca una trentina) realizzano l’illuminazione esterna, fornendo un’ampia variabile di possibilità per l’intensità luminosa desiderata.
    I locali tecnici dedicati per l’irrigazione e per l’illuminazione sono rivestiti in pietra e posizionati in fondo alla proprietà, circondata completamente nel suo perimetro esterno da una siepe costituita da circa 500 piante di Cupressum Leyland, alte oltre 5 metri ciascuna.
    Il cancello elettrico esterno realizzato a mano su progetto personale, recante le iniziali della proprietà, consente agevolmente il passaggio di qualunque mezzo, anche di grandi dimensioni.
    Un sofisticato complesso di sistemi di allarme (5 tipologie diverse) tra cui 16 telecamere con 4 mobili (per la ronda) completano le attrezzature- arredi esterni.
     
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