Casolare 8 stanze da letto 545 m²

Riferimento: Casale storico a Maiorano di Monte

  • Prezzo: € 100.000 trattabili
  • Stato: Da ristrutturare
  • Superficie abitabile: 545 m²
  • Classe Efficienza Energetica: Non disponibile
  • Stanze da letto: 8
  • Bagni: 5
  • Giardino
  • Cantina
  • Garage
Distanza da:
  • Aeroporto:
  • Napoli NAP: 40 Km
  • Foggia FOG: 106 Km
  • Pescara PSR: 132 Km
  • Roma CIA: 155 Km
  • Porzione di Storico Palazzetto padronale in Maiorano di Monte.
    SI tratta di un immobile caratteristico in posizione tranquilla e panormica, ma non isolata.
    Maiorano di Monte è una frazione di Dragoni (CE). Un luogo tranquillo immerso nel verde e nella natura. Non lontano però dall'Autostrada che collega Roma a Napoli.
    Questa porzione di casale è una grande opportunità per il prezzo particolarmente accessibile.
    L'immobile deve essere ristrutturato, se ne può ricavare una unica grande residenza di oltre 450 mq commerciali oppure tre residenze più piccole.
    L'immobile infatti è già stato frazionato in una unità "Padronale" al primo piano con 4 camere, 2 bagni, cucina, balcone, terrazzo ed accesso diretto al grande terreno indiviso del casale.
    Al piano terra, con accesso dal caratteristico androne ci sono due nuove unità, la n.2 con sala, cucina, 2 camere e due bagni, oltre a giardino e patio privati. L'unità n.3 composta da salotto, cucina, una stanza e un bagno.
    Tutto l'edificio vanta da una parte grandi spazi aperti e dall'altra piccoli caratteristici dettagli: il pozzo, il caminetto, i portali, la scala, le cantine che anticamente custodivano vini, oli e provviste.
    E' possibile acquistare l'intero immobile nello stato di fatto al prezzo di 100.000 € oppure una delle tre diverse porzioni speratamente.
    La porzione n.1, la più grande, è la parte padronale. E' sita al primo piano e vanta una consitenza di circa 200 mq. Ha di pertinenza il grande terreno di circa 2000 mq. Può essere acquistata nello stato di fatto al prezzo di 55.000 € 
    La porzione n.2 è di circa 120 mq, ha di propria pertinenza un giardino di 100 mq ed un bellissimo patio dal quale ammirare la valle retrostante. E' venduta nello stato di fatto al prezzo di 30.000 €. 
    La porzione n.3 è di circa 70 mq ed è venduta nello tato di fatto a soli 15.000 €
    Le potenzialità dell'immobile sono notevoli, visti i grandi spazi e la facilità di trasformazione. c'è la possibilità di concordare la progettazione la ristrutturazione della porzione desiderata a partire dagli esempi proposti.
     
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