Casa di campagna 2 stanze da letto 90 m²

Riferimento: Casale con terreno, immerso nel verde

  • Prezzo: € 360.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 90 m²
  • Classe Efficienza Energetica: Non disponibile
  • Stanze da letto: 2
  • Bagni: 1
  • Giardino
  • Terreno: 40000 m²
  • Garage
Distanza da:
  • Città più vicina: 6 Km
  • Spiaggia: 20 Km
  • Aeroporti:
  • Perugia PEG: 85 Km
  • Roma FCO: 105 Km
  • Isola D´Elba EBA: 118 Km
  • Roma CIA: 120 Km
  • Splendido casale storico immerso nel verde della campagna toscana. Circondato da uliveti, vigneti, riserve naturali e terme di acqua calda. È un territorio unico al mondo, al centro della civiltà Etrusca, composto da resti archeologici come le Necropoli e le Vie Cave. Vicino alle Terme di Saturnia e alle Terme di Filetta, Sorano. Vicinissimo al Lago di Bolsena. Il mare di riferimento è quello della Costa d'Argento: Argentario, Isola del Giglio, Orbetello, Ansedonia, Capalbio, Tarquinia. Confinante con la Riserva Naturale Selva del Lamone, è vicino alle riserve naturali del Monte Rufeno, della Laguna di Orbetello, della Duna della Feniglia, del Parco della Maremma e del Lago di Burano sede del WWF.
    La superificie totale del casale è di circa mq. 200/210. Sulla facciata anteriore portico di mq. 50.
    Sul retro pozzo con acqua calda “ipotermale” a 22 C°, pesca a metri 100 di profondità.
    La superficie abitata è di circa mq. 90: due stanze al piano terra e due stanze al piano primo, scala centrale di marmo travertino originale, i pavimenti sono tutti in cotto originale.
    Il tetto ecologico/ventilato della parte abitata è stato realizzato con 3 strati di sughero certificato.
    In ogni locale c'è un punto calore, tutte stufe di marca Nordica: in cucina stufa per scaldare e cucinare; in sala camino focolare inserito nel camino; al piano superiore due stufe a pellet. Tutte le stufe sono nuove, installate a fine 2018. Tutti i documenti presenti che certificano l'installazione a norma di legge.
    Magazzini adiacenti al casale, anche qui pavimenti in cotto originale, per un totale complessivo di circa mq. 130.
    Terreno che circonda il casale da 4 ettari, cioè 40.000 metri quadrati, eventualmente frazionabile. Nel terreno ci sono 5 grandi grotte scavate nel tufo.
    Uliveto secolare DOP in produzione (Denominazione Origine Protetta) della varietà Canino, laziale, 120 piante.
    Piante da frutta di ogni tipo: mandorle, nocciole, noci, fichi, pesche, cachi, pere, mele, melograni, prugne, albicocche.
     
    Contatta il proprietario
    * campi obbligatori
    I tuoi dati verranno inoltrati a: Privato