Casolare 4 stanze da letto 350 m²

Riferimento: 0MON1841

  • Prezzo: € 1.180.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 350 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Stanze da letto: 4
  • Giardino: 1900 m²
  • Terreno: 68000 m²
  • Piscina
Distanza da:
  • Aeroporto:
  • Perugia PEG: 82 Km
  • Firenze FLR: 86 Km
  • Isola D´Elba EBA: 107 Km
  • Pisa PSA: 113 Km
Bellissimo casale ristrutturato in pietra con piscina e terreno in vendita a Montalcino, Siena. L'immobile si trova nei pressi del centro storico della rinomata Montalcino, uno dei borghi più suggestivi della Val d'Orcia. È una località nota per la produzione del vino rosso il Brunello ma è anche una rinomata città d'arte. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata, con attenzione ai particolari che rendono la proprietà elegante e bellissima. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un bellissimo loggiato con vista su Montalcino, che ci porta verso un bellissimo soggiorno con camino in pietra serena, un'elegante sala da pranzo ed una caratteristica cucina abitabile su due livelli che ha anche accesso dal giardino. Vi è poi una camera per gli ospiti con bagno en suite ed un secondo bagno a servizio della zona giorno. La zona notte la troviamo al piano primo ed è composta da tre camere con bagno en suite molto luminose. Nel bellissimo e curato giardino, troviamo oltre alla piscina, due annessi: il primo di circa 63 mq è costituito da sala da pranzo con camino e locali accessori, il secondo annesso di circa 35 mq è attualmente utilizzato come magazzino e rimessa attrezzi. Il casale presenta tutte le caratteristiche tipiche dello stile toscano, quali le travi a vista in legno, archi in mattoni, facciata in pietra e pavimento in cotto. La proprietà è ubicata in zona tranquilla, a pochi passi dal centro storico e quindi vicino ai servizi principali. L'immobile risulta ottimo sia come prima che seconda casa e ha grande potenzialità per essere introdotto nei circuiti turistici come ad esempio struttura ricettiva.

IMMOBILE Rif: 0MON1841

Dove: Montalcino, Provincia: Siena, Regione: Toscana.

Tipologia: Casale su tre livelli di circa 250 mq con piscina e terreno; più annesso di circa 63 mq; più annesso di circa 35 mq.

Annessi: Dependance con sala pranzo con camino e locali accessori di circa 63 mq su un livello, più annesso magazzino di circa 35 mq.

Condizioni: Ottime. Ristrutturato.

Terreno: Circa 6800 mq, di cui circa 1900 mq di giardino. Terreno con circa 40 piante di ulivi e altri alberi da frutto.

Piscina: 9 x 5 m, fuori terra.

Posto auto: Scoperti.

Disposizione:
Piano Terra con loggia di circa 10 mq:
Soggiorno con camino e accesso sulla loggia,
Sala da pranzo con accesso sulla loggia,
Cucina,
Camera,
Due bagni,
Locale tecnico;

Piano Primo accessibile tramite scala interna:
Tre camere,
Due bagni.

Distanza dai servizi: A pochi passi dal centro storico.

Distanza da aeroporti principali: Perugia 110 km, Firenze 118 km, Roma 216 km,

Strada bianca: Non presente.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile.
Wi-Fi: Disponibile.
Riscaldamento: Caldaia a gas, termosifoni. Camino.
Pozzo: Di accumulo a base quadrata.
Acqua: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile.

Aria condizionata.

Classe Energetica: G.
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