Casa semi indipendente 3 stanze da letto 200 m²

Riferimento: PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE VICINO AL LAGO

• Prezzo: € 395.000
  
• Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
• Superficie abitabile: 200 m²
• Classe Efficienza Energetica: F
• Valore Efficienza Energetica: 115
• Stanze da letto: 3
• Bagni: 3
• Giardino: 2000 m²
• Garage

Situato in zona semicentrale, proponiamo una porzione di bifamiliare disposta su due livelli fuori terra , composta al piano terra di un soggiorno doppio con uscita sul portico e giardino , cucina abitabile con camino, un bagno ed un ripostiglio; una comoda scala permette l'accesso al piano primo dove si sviluppano tre ampie camere da letto e due bagni di cui uno all'interno di una delle tre stanze , due camere da letto hanno l 'uscita sul terrazzo con lo scorcio del lago, un piccolo ripostiglio nel sottotetto. L'immobile gode di una ottima esposizione e luminosità, completano la proprietà una tettoia coperta di circa 42 mq ed un giardino di circa 2000 mq con alberi da frutto e ulivo. Sul lago di Bracciano nel versante di Trevignano Romano grazie alle favorevoli condizioni meteorologiche presenti tutto l'anno vengono praticati molti sport acquatici, come la Vela, la canoa, le immersioni subacquee e il windsurf. Sono presenti di conseguenza molti circoli velici. Il versante di Trevignano Romano, soprattutto nel periodo tardo-primaverile e estivo, usufruisce di una buona ventilazione proveniente ovest-nord ovest, oppure da sud ovest, spesso direttamente dal mare che in linea d'aria dista pochi chilometri. Altri sport terrestri come il trekking, la mountain bike ed il parapendio vengono apprezzati grazie alla favorevole conformazione del territorio. Trevignano Romano come lo scorso anno si aggiudica la bandiera blu 2019.