Villa 8 stanze da letto 990 m²

Riferimento: LUXT0014

  • Prezzo: trattativa riservata
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 990 m²
  • Classe Efficienza Energetica: Non disponibile
  • Stanze da letto: 8
  • Bagni: 9
  • Giardino
  • Terreno: 5165 m²
  • Terrazzo
  • Piscina
  • Garage
Distanza da:
  • Aeroporto:
  • Milano MXP: 21 Km
  • Milano LIN: 51 Km
  • Torino TRN: 81 Km
  • Milano BGY: 87 Km

Villa d'epoca in vendita a Meina, situata sulla prima collina del Lago Maggiore con vista panoramica.
La proprietà è immersa in un parco secolare, ricco di vegetazione lussureggiante.
Questa prestigiosa villa fu costruita nel 1920 ed è stata rinnovata nel 2000. Importanti interventi sono stati determinati dall'installazione del metano e dal nuovo collegamento con l'acquedotto.
La piscina a sfioro, si trova nella posizione più panoramica della proprietà.
La caratteristica architettonica della facciata è la particolare eleganza conferita dalle linee semplici ma raffinate. In effetti, si distingue per una grande terrazza centrale e altre due alle estremità. Di fronte alla villa una fontana alimentata da una sorgente arricchisce la passeggiata nel parco. Il parco ha un sistema di irrigazione alimentato da due serbatoi.
Parco
Il parco fu piantato dai proprietari, salvaguardando le essenze più belle e antiche. Passeggiando per i sentieri, rimarrai colpito dalla fioritura di azalee, rododendri e rose. Vicino alla villa di lusso c'è un acquario con una piccola terrazza adiacente ideale per leggere un libro in pace. Nel parco della villa si possono godere molte vedute della vista sul Lago Maggiore.
Ma sicuramente l'area più apprezzabile è quella della piscina, dalla quale si può ammirare un panorama a 180 gradi sul lago. La piscina ha un impianto di depurazione con sale, sotto di essa ci sono gli spogliatoi, il bagno e le docce.
interno
Analogamente alla cura del progetto del parco, la proprietà ha curato la ristrutturazione interna con la stessa attenzione. Qui il carattere e l'eleganza dei proprietari sono stati tradotti nella scelta dei materiali e nella distribuzione degli spazi.
Dal piano rialzato, dove troviamo l'ingresso principale alla lussuosa villa d'epoca, si accede al soggiorno a cui si collega la terrazza centrale. Su un lato del soggiorno, c'è un secondo salotto con camino, ideale per giocare a carte o per la conversazione, che conduce ad una delle due terrazze alle estremità. Collegata dall'altra parte c'è la grande sala da pranzo che può contenere 10 persone, con la cucina e la sala da pranzo adiacenti, con un servizio per gli ospiti a parte. La cucina conduce ad una piccola terrazza dove è stata allestita la zona pranzo estiva, immersa nel verde.
Al primo piano ci sono due suite, ognuna con terrazza. Tutti i pavimenti sono in parquet. Da ogni punto le camere e i bagni beneficiano della vista sul Lago Maggiore.
Il secondo piano è stato riservato per due camere ognuna con il proprio bagno e una suite.
Il piano seminterrato era dedicato a sale fitness, lavanderia e locale caldaia.
Al secondo piano, altre quattro camere da letto, con bagno privato.
materiale
Infine, una menzione di materiali e installazioni: le piastrelle dei bagni sono di Musa, cucina di Arclinea e lampade di design.
Il sistema di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione è diviso in sezioni. Il calore viene distribuito attraverso radiatori con valvole termostatiche. Finestre in alluminio esternamente e in legno all'interno. Sono tutte dotate di vetro antisfondamento, anche le persiane sono in alluminio.
È stato impostato un sistema di allarme interno ed esterno.
Completa la proprietà una portineria con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. L'allegato deve essere ripristinato, sono stati eseguiti lavori di consolidamento strutturale.
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