Casolare 2 stanze da letto 330 m²

Riferimento: Valtopina , vendesi bellissima proprietà immobiliare completamente ristrutturata con 7 ettari di terreno di proprietà esclusiva

  • Prezzo: € 280.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 330 m²
  • Classe Efficienza Energetica: Non disponibile
  • Stanze da letto: 2
  • Bagni: 1
  • Giardino: 200 m²
  • Terreno: 70000 m²
  • Cantina
  • Garage
Distanza da:
  • Aeroporto:
  • Perugia PEG: 21 Km
  • Ancona AOI: 78 Km
  • Rimini RMI: 108 Km
  • Pescara PSR: 136 Km
Valtopina , in posizione collinare , immersa in un meraviglioso contesto paesaggistico a poca distanza dal centro abitato , vendesi bellissima proprietà immobiliare , completamente ristrutturata , costituita da una struttura principale di tre livelli di circa 350 mq , un vecchio fienile ristrutturato ed una dependance in pietra originale , il tutto circondato da 7 ettari di terreno di proprietà esclusiva .
L’ immobile principale è costituito da :
Piano terra : taverna con forno a legna ed angolo cottura ; garage , due ripostigli e cantina ;
Piano primo : appartamento con ampio soggiorno sala da pranzo , salone , due camere matrimoniali e bagno con vasca ;
Piano secondo : soffitta in gran parte calpestabile , internamente da rifinire , ove possibile realizzare un secondo appartamento, con predisposizione per impianto di riscaldamento e allacci per angolo cottura già esistenti . Tutti i livelli sono completamente indipendenti , ognuno con proprio ingresso .
Antistante alla struttura principale è presente un vecchio fienile ristrutturato , ove è presente un altro ampio garage , un magazzino ed un ampio vano con altezza superiore a 5 metri che può essere utilizzato per diverse destinazioni .
Sul retro della proprietà , si trova una bellissima dependance in pietra originale , completamente ristrutturata . La proprietà è circondata , su due lati da un giardino esterno molto curato , oltre ad essere completata da 7 ettari di terreno di varia tipologia e destinazione che si sviluppano nell’area circostante .
La posizione risulta comoda e ben accessibile , raggiungibile tramite strada completamente asfaltata , oltre ad essere in posizione strategica , in quanto molto vicina alle città di maggior flusso turistico della Regione ( Assisi 30 km , Foligno 10 km , Gualdo Tadino 10 kmq , Spoleto 40 km , Gubbio 35 km , Perugia 35 km , Terni 50 km , Bastia Umbra 30 km ) .
La proprietà si presta ottimamente come soluzione indipendente ma anche e soprattutto come struttura ricettiva ( Agriturismo , Bed and breakfast , appartamenti vacanza) . Tutti gli elementi di arredo , le rifiniture ed i rivestimenti sono altamente ricercati e di alta qualità , la struttura viene venduta completamente ammobiliata .
casa : 320 mq
Mq fienile : 100 mq
Mq dependance : 30 mq
Mq terreno : 7 ettari
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