Loft 1 stanza da letto 91 m²

Riferimento: LA LEGNAIA:LOFT A PIETRASANTA

  • Prezzo: € 550.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 91 m²
  • Classe Efficienza Energetica: A+
  • Stanze da letto: 1
  • Bagni: 2
  • Giardino: 15 m²
Distanza da:
  • Città più vicina: 0.1 Km
  • Spiaggia: 4 Km
  • Aeroporto:
  • Pisa PSA: 32 Km
  • Firenze FLR: 80 Km
  • Parma PMF: 96 Km
  • Bologna BLQ: 106 Km

  • A Pietrasanta, la piccola Atene della Versilia, in vendita questo affascinante Loft ricavato da una ex Legnaia e ristrutturato completamente, con estremo gusto e cura e con l’attenzione volta a non stravolgere una struttura così caratteristica, ma anzi cercando di metterne in evidenza il calore ed il sapore, lasciando ad esempio il soffitto con travi e mezzane di cotto o di mattoni.
    La ristrutturazione è stata fatta quindi accostando il recupero dell’antico con l’estrema comodità e praticità delle più attuali tecnologie di costruzione. Il risultato è un oggetto unico e dal comfort sorprendente che ha permesso all’immobile di ottenere la classe energetica A4: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e solari, velux elettriche con pannelli oscuranti, coibentazione, scelta dei migliori materiali, arredi su misura.
    Il loft si trova a 200 metri dalla zona pedonale del centro storico di Pietrasanta ed è situato a piano terra di un palazzo completamente ristrutturato. Nell’androne del palazzo è stato ricavato un pratico spazio comune per le biciclette, e sono state posizionate tre prese per l’energia elettrica per poter ricaricare, all’occorrenza, biciclette elettriche o le più moderne biciclette con con pedalata assistita.La particolarità di questo immobile è che quasi tutta la sua metratura è completamente autonoma rispetto al resto del palazzo, con un proprio tetto e mura proprie. La superficie interna è di 91 mq e altri 15 mq di soppalco ed è stata concepita come open space; gli spazi, quindi, si uniscono gli uni agli altri, e convivono armoniosamente, con la possibilità, all’occorrenza, di poter essere suddivisi tramite una praticissima porta scorrevole per consentire maggior privacy.
    Il loft è composto da un ingresso/living con grande divano/letto matrimoniale, un primo bagno con doccia, la splendida e luminosissima cucina/sala da pranzo con una parete completamente a vetrata, un ampio ambiente dove si trova la camera matrimoniale e la sala con camino di design e un secondo bagno privato con doccia oversized; c’è infine un soppalco interamente rivestito da parquet grigio in pendant coi pavimenti sottostanti, da sfruttare come ulteriore spazio utile a disposizione.
    L’intero Loft si sviluppa attorno ad una corte interna di proprietà esclusiva che offre l’opportunità di poter avere una parte “green” di ulteriori 15 mq con la possibilità di coltivare e mettere a dimora in vaso piante e fiori ornamentali o erbe aromatiche. Attualmente il proprietario ha allestito l’area green con pregiati vasi in calda terracotta di Impruneta, e per massimizzare la praticità ogni vaso è stato dotato di irrigazione indipendente con temporizzatore, che permette di fruire il verde senza avere bisogno di una manutenzione giornaliera. Inoltre lasciando aperte le grandi vetrate della cucina, si forma un bellissimo spazio indoor/outdoor dal sapore unico. La corte, alla quale si può accedere dal living, dalla cucina e dalla camera, è fornita anche di una pratica doccia esterna.
    Ogni ambiente è estremamente luminoso per via delle tante aperture, come le portafinestre del living e della camera, le grandi vetrate della cucina e le 3 velux elettriche poste sul tetto della camera. Ogni dettaglio è stato accuratamente e meticolosamente studiato, dai colori delle pareti, ai pavimenti, all’illuminazione, ai mobili fatti realizzare su misura, compresi alcuni oggetti di design unici che il proprietario ha fatto realizzare appositamente e su misura da capaci artigiani italiani. 
    Il Loft viene venduto completamente e minuziosamente arredato. Pronto da vivere.
    Contatta agenzia
    * campi obbligatori
    I tuoi dati verranno inoltrati a: Studio Zucconi Immobiliare