Appartamento storico 2 stanze da letto, 120 m²

Nocera Umbra, Perugia (provincia)

L’appartamento proposto in vendita si trova nel centro storico di Nocera Umbra (via Camilli), comune di 5.700 abitanti in provincia di Perugia posto a 540 metri sul livello del mare; fa parte dell’antico monastero di San Filippo, interamente ristrutturato di recente (mantenendone il grande fascino), di fronte alla maestosa chiesa di San Filippo.
Nocera Umbra, con ampie distese di monti, colline e vallate ricche di acque salutari note da secoli, è situata alle pendici del Monte Pennino.
Dalla stretta valle del fiume Topino a quella più ampia ed aperta del fiume Caldognola si sale gradualmente fino all'altopiano di Collecroce (872 m.), la vallata di Salmaregia e quindi al massiccio del Monte Pennino (1571 m.).
La città è posta in modo centrale al territorio e si erge su uno sperone di roccia (540 m.) a guardia delle fertili vallate e dell'antica via Consolare Flaminia.
La struttura urbanistica della città è costituita da piccole vie che seguono le linee di livello della collina e salgono fino all'antica Roccaforte, che domina l'intero abitato.
Nocera Umbra dista circa 45 km dall’aeroporto di Perugia.
Si tratta di un magnifico appartamento, lasciato allo stato grezzo (per dar modo ai futuri proprietari di personalizzare gli interni), di circa 120 mq.
L'appartamento, al piano terreno del palazzo, ha il proprio ingresso indipendente, protetto da una graziosa pergola, e si sviluppa su unico livello. All'interno le stanze sono ampie e ben illuminate. Ci accoglie il grande soggiorno, dove è presente una canna fumaria ed un balcone di circa 14 mq, unico in tutto il complesso, dal quale si può godere di una strepitosa vista panoramica. Proseguendo all'interno della casa, troviamo la cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.

Caratteristici sono i solai con travi in legno a vista nel soggiorno ed i suggestivi muri in pietra faccia a vista in alcuni locali interni.
Una casa ideale sia come abitazione stabile sia come suggestiva casa vacanza all'interno di uno dei borghi più belli dell'Umbria.

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