Casa semi indipendente 3 stanze da letto 187 m²

Riferimento: PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA

  • Prezzo: € 550.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 187 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Valore Efficienza Energetica: 175
  • Stanze da letto: 3
  • Bagni: 4
  • Terreno: 7500 m²
  • Piscina
  • Cantina
Distanza da:
  • Città più vicina: 2 Km
  • Spiaggia: 10 Km
  • Impianti di risalita: 40 Km
  • Aeroporto:
  • Roma FCO: 53 Km
  • Roma CIA: 61 Km
  • Perugia PEG: 94 Km
  • Pescara PSR: 163 Km
  • Nel Comune di Sutri di fronte ad un bellissimo panorama che permette la vista in lontananza dei paesi di Capranica e Bassano Romano, contornata di noccioleti su Colle Diana, sorge la porzione di Bifamiliare interamente costruita con materiali antisismici , rifiniture con pietra locale, pavimenti in cotto, infissi in castagno, soglie e inserti in peperino. La villa è disposta su tre livelli, tutti riscaldati e con impianto di condizionamento; il piano terra è composto da un ampio portico abitabile, che nei mesi estivi e le giornate calde invernali diventa un'altro spazio vivibile e parte integrante dell'abitazione, il piano terra prosegue con il salone doppio con vista e camino , cucinotto semi-abitabile con uscita sul giardino e bagno di servizio; il piano primo luminosissimo è composto di tre camere da letto e due bagni, oltre un balcone ed un terrazzo panoramico, il piano primo è accessibile oltre che dall'interno anche da una scala esterna; al piano seminterrato che oltre ad avere l'accesso interno ha anche l'ingresso indipendente esterno, composto due stanze, il bagno e una grandissima intercapedine ispezionabile e che funziona da cantina e dispensa e garantisce la salubrità degli ambienti. La proprietà è completata da un terreno di circa 7.500 mq, di cui una parte a prato curatissimo all'inglese dove sorge la piscina regolarmente autorizzata e una parte di terreno dedicata a noccioleto e alberi di ulivo. L'immobile si presenta in ottimo stato sia esterno che interno, è dotato di grate , impianto di allarme, irrigazione e impianto di climatizzazione caldo e freddo. Attualmente l'immobile viene locato mediante affitti transitori stagionali con un contratto con Emma Villas, pertanto oltre ad essere una proprietà ideale per essere vissuta tutto l'anno risulta essere anche un ottimo investimento. Sutri è un comune italiano di 6 652 abitanti della provincia di Viterbo nel Lazio. Dista circa 30 km dal capoluogo e circa 34 km dal grande raccordo anulare di Roma, sorge su un imponente rilievo di tufo che domina la via Cassia. Le sue origini sono molto antiche e presenta evidenti testimonianze del suo passato: un anfiteatro romano completamente scavato nel tufo, una necropoli etrusca formata da decine di tombe scavate anch'esse nel tufo, mura etrusche incorporate da quelle medioevali, un mitreo poi tramutato in chiesa (intitolata alla Madonna del Parto), il Duomo di origine romanica.
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