B&B 3 stanze da letto 148 m²

Riferimento: pding

  • Prezzo: € 79.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 148 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Valore Efficienza Energetica: 357,87
  • Stanze da letto: 3
  • Bagni: 1
  • Terrazzo: 70 m²
Distanza da:
  • Impianti di risalita: 88 Km
  • Aeroporto:
  • Cagliari CAG: 65 Km
  • Olbia OLB: 122 Km
  • Alghero AHO: 122 Km
  • Roma FCO: 333 Km
  • B&B, QUADRIVANO CON CORTILE E CANTINE AL CENTRO DI SADALI
     
    L’immobile si sviluppa in due livelli, di cui al piano terra è stato realizzato un bad and breakfast composto da tre camere una cucina abitabile due cantine ed un bagno, al piano superiore vi è un cortile con due locali di sgombero ed una legnaia.
    Stato di fatto dei luoghi del piano terra: - ambienti salubri e ben tenuti; nel complesso non necessita di una ristrutturazione, gli infissi interni in buono stato ed gli infissi esterni sono in buono stato manutentivo con telaio in alluminio e vetro camera a taglio termico; la pavimentazione ed i rivestimenti anche gli impianti tecnologici, sono recenti ed in buono stato.
    Nel complesso la struttura portante di tutto il corpo di fabbrica non presenta ne cedimenti ne assestamenti, ed il progetto architettonico ovvero la dislocazione degli ambienti risulta buono, ovvero e? distinta nettamente la zona giorno dalla zona notte.
    La zona cortile e locali di sgombero si presenta da ristrutturare, presenti coperture in eternit. L'immobile può esseree venduto in permuta, oppure a famiglie come prima casa ovvero per viverci; oppure come seconda casa per trascorrere del tempo nelle vacanze estive e invernali visto che Sadali si presta come meta turistica, non ultimo come struttura ricettiva B&B. L’immobile e?sito in comune di Sadali a oltre 700 metri d’altitudine su un altopiano calcareo (su Taccu), che spalanca le porte della Barbagia di Seulo e lascia alle spalle il Sarcidano.
     
    Sadali è un pittoresco borgo medioevale di quasi mille abitanti. Boschi di lecci, rovere, sughere e macchia mediterranea circondano l’abitato. Il fiume Flumendosa conferisce ulteriore fascino al paesaggio, mentre l’altopiano ha un aspetto brullo e spoglio, eccetto sprazzi di foresta che un tempo lo ricopriva interamente. Il multiforme territorio è stato abitato da età nuragica: vicino al borgo c’è il nuraghe Accodulazzo, dove sono stati rinvenuti pezzi di ossidiana e cocci preistorici, nonché frammenti di ceramica di età romana.
    Su Taccu e?un serbatoio di falde che alimentano una miriade di sorgenti, torrenti e cascate, tra cui su Stampu de su Turrunu, un prodigio della natura al confine fra Seulo e Sadali. E? il risultato di un triplice fenomeno carsico: inghiottitoio, grotta e risorgiva con cascata e laghetto. L’itinerario per raggiungerlo passa per le vicine grotte Is Janas, dimora, secondo leggenda, di tre fate.
    Avvolte da un alone di mistero, le cavita? si estendono per 300 metri visitabili: un tesoro naturale rimasto fermo nel tempo con sei ambienti fatti di imponenti stalagmiti e stalattiti che si uniscono in colonne, colate color ocra e drappeggi marmorei. Al centro del paese la cascata di san Valentino, formata da sorgenti perenni, dove si ammira la forza dell’acqua che scorre lungo un costone verde e sfocia in un baratro sotterraneo, sa bucca manna (la grande bocca), dotata di un sentiero per la visita. In eta? feudale la forza dell’acqua azionava i mulini del paese.
     
    Rif: pding
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