Villa 6 stanze da letto 530 m²

Riferimento: 40/18

  • Prezzo: € 399.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 530 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Valore Efficienza Energetica: 175.00 kWh/sqm
  • Stanze da letto: 6
  • Bagni: 4
  • Giardino
  • Garage
Distanza da:
  • Aeroporto:
  • Roma FCO: 66 Km
  • Roma CIA: 75 Km
  • Perugia PEG: 85 Km
  • Isola D´Elba EBA: 161 Km
  • Incastonata nella splendida cornice dei Monti Cimini prestigiosa villa unifamiliare di circa 500 mq con giardino in posizione dominante e panoramica. Ci troviamo nella splendida cornice dei Monti Cimini, in un contesto residenziale esclusivo. La villa, edificata negli anni '70, e completamente ristrutturata con finiture di lusso e materiali di pregio (pavimenti in cotto, parquet, camino in peperino, ripiani di marmo, impianto di allarme), possiede il fascino tipico delle case di montagna. Protagonista assoluta è la luce, che riempie l'intera casa, riflettendosi sulle pareti chiare, sul camino in peperino, il piano di marmo della cucina, gli oggetti in rame, e avvolgendo di una atmosfera speciale le numerose zone living. Nonostante la grande metratura, la disposizione degli ambienti è fluida e omogenea. L'abitazione principale si sviluppa al Piano Terra e al Primo Piano, dove nel dettaglio troviamo: al Piano terra: un soggiorno di ingresso con il disimpegno e il camino in peperino, un ampio salone con camino in muratura, la cucina abitabile con zona cottura a penisola, il servizio, la veranda, il patio con forno e barbecue. Al Piano Primo: 4 camere, di cui 3 con servizio privato. Al Piano Secondo e Terzo, realizzati nel torrino, troviamo una ulteriore camera con mansarda. Il Piano Seminterrato, con accesso diretto al giardino, è composto da un ampio e luminoso tinello con camino in peperino, cucinotto, servizio. I toni chiari, il grigio del peperino, i marmi, le travi, fanno da trait d'union tra i vari ambienti e rendono l'atmosfera rilassata e conviviale. Il giardino, con i suoi vialetti, le grandi rocce, il pratino all'inglese, gli alberi ad alto fusto, il pozzo, il pergolato e le numerose zone conviviali, è il fiore all'occhiello della villa, e abbraccia l'abitazione a 360 gradi. Completa la proprietà un box per le auto e un ulteriore lotto di terreno, interamente pianeggiate e recintato, di circa 2300mq
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