Casa di campagna 3 stanze da letto 85 m²

Riferimento: 3 bedroom ready to move in San Vito

  • Prezzo: € 199.900
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 85 m²
  • Classe Efficienza Energetica: Non disponibile
  • Stanze da letto: 3
  • Bagni: 1
  • Terreno: 4000 m²
  • Terrazzo: 200 m²
Distanza da:
  • Città più vicina: 3 Km
  • Spiaggia: 12 Km
  • Aeroporto:
  • Brindisi BDS: 16 Km
  • Bari BRI: 99 Km
  • Crotone CRV: 192 Km
  • Foggia FOG: 204 Km
  • METTE IN RISALTO
    STILE CASA DI CAMPAGNA in zona tranquilla
    SPAZIOSA cucina di campagna e SALOTTO con CAMINO
    Pozzo artesiano
    Giardino paesaggistico di 4000 mq (1 acro) con molti alberi
    Posizione PRIVATA nella famosa zona residenziale
    È possibile installare una PISCINA
    PIACEVOLE passeggiate nei dintorni
    5 min- 3 km - alla città locale con TUTTI I SERVIZI
    20 minuti dalle spiagge del mare Adriatico
    20 min dall'aeroporto internazionale di Brindisi

    INTRODUZIONE
    A soli 3 km dall'affascinante città di San Vito dei Normanni nella ricercata Contrada Giannarichiella, lungo una tranquilla stradina di campagna, questa splendida villa è in vendita e siamo molto orgogliosi di offrire ora questa affascinante proprietà al mercato aperto.
    Costruito nel 1995, con la sua superficie abitabile netta di 100 mq e 40 mq di veranda, questa proprietà ha tutto e chiaramente i soldi non sono stati risparmiati nella sua costruzione e nella generosa disposizione.
    Il suo affascinante, ben progettato e ben costruito, un meraviglioso giardino anteriore, un lungo viale di ispirazione (120 metri), un meraviglioso uliveto nella parte anteriore e posteriore della proprietà con un'abbondanza di alberi da frutto, dalle mandorle ai fichi, melograno, prugne e mele ..... è solo un piacere passeggiare in mezzo a tanta natura nei suoi 4000 mq di terra.
    Un ulteriore 4.500 mq di terreno è anche in vendita ad un prezzo aggiuntivo di 5.000 euro.
    In effetti, la posizione è ancora privata con vicini residenziali e molti vivono permanentemente in questa zona popolare vicino alla metropolitana di Brindisi.
    L'edificio ha un tetto piano con la scala di nuova costruzione da utilizzare come una terrazza sul tetto forse aggiungendo una struttura a pergola e utilizzare come spazio di vita estivo aggiuntivo per i panorami e la brezza e c'è la possibilità di estenderlo con il 20% e un 10 mx 4 m piscina è possibile.
    La sistemazione comprende tre camere matrimoniali, un bagno, un angolo cottura e un ampio soggiorno / sala da pranzo aperto. La struttura dispone di unità A / C, camino e predisposizione all'impianto di riscaldamento, riscaldamento a gas o pellet da installare e radiatori, se necessario, ed è presente un sistema di allarme.
    L'elettricità è fornita dalla rete mentre l'acqua è fornita da un pozzo artesiano, che porta l'acqua in una grande cisterna da cui viene pompata l'acqua in cucina, bagno, doccia esterna e pompa esterna vecchio stile. Il pozzo artesiano è estremamente utile per il giardino e se desideri avere una piscina, stai certo che non finirai mai l'acqua, all'esterno c'è un forno aperto e una grande zona pranzo pavimentata in pietra e un'ombra magica pergola.
    Una bellissima proprietà da non perdere che sarebbe una grande casa per le vacanze o una casa di riposo
    Tecnico
    La casa è costruita con pareti doppie isolanti e isolamento tra il tetto e il soffitto che rendono questo edificio adatto per vivere tutto l'anno
    Elettricità di rete
    Pozzo artesiano che porta l'acqua alla grande cisterna d'acqua
    Caldaia elettrica in bagno per acqua calda
    Impianto idraulico preparato all'interno per radiatori a parete in tutte le stanze. Per il riscaldamento centralizzato, è necessario installare radiatori e una caldaia a gas esterna e un serbatoio per gas da giardino (al costo di circa 8.000 euro) o all'interno di una stufa a pellet (6.000 euro).
    c'è un grande camino nella cucina open space e area salotto.
    Doccia esterna
    Pompa acqua esterna vecchio stile
    Il proprietario sarà soggetto a negoziazioni per l'installazione di cancelli controllati a distanza.

    POSIZIONE:
    3 km a est di San Vito dei Normanni (5 minuti dal supermercato più vicino); 7 km dal mare Adriatico.19 km dall'aeroporto internazionale di Brindisi.
    Buon accesso alla strada principale SS16 e all'autostrada costiera. La villa si trova in una tranquilla stradina di campagna circondata da recinzioni e muri in pietra e offre un alto grado di privacy e sicurezza. Le proprietà residenziali vicine sono di proprietà di residenti tutto l'anno e nella zona vivono numerosi espatriati di lingua inglese. La strada è famosa per jogging e camminatori in questa piacevole zona residenziale.

    COSA GUARDARE:
    Dalla villa le spiagge del Mare Adriatico sono facilmente raggiungibili in circa 15-20 minuti (7 km). Torre Santa Sabina e Specchiolla sono due dei tanti luoghi di mare con molte spiagge, ristoranti e caffè.
    10 minuti a sud è la bellissima riserva naturale di Torre Guaceto sul mare. Offre un'attraente fuga dalle località balneari in quanto qui si trovano spiagge incontaminate e non sono ammesse auto. Il parcheggio è presso il centro visitatori e sono organizzate passeggiate nella natura, escursioni in bicicletta e snorkeling.

    La villa ha il vantaggio di non essere lontana dalle principali aree di interesse mondiale come le grotte di Castellana lunghe un miglio; gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO: la bellissima città bianca di Ostuni, situata sulla cima di una collina con una fantastica vista sul mare; la città medievale di Oria; la ricca città barocca di Martina Franca; il piccolo e affascinante Cisternino, lo Zoo Safari Park di Fasano (tanto divertimento per bambini e adulti); le grotte di Polignano a Mare, nota anche per il suo gustoso gelato; Grottaglie famosa per le sue ceramiche e antiche sculture in pietra; e, ultimo ma non meno importante, la famosa città barocca di Lecce che si chiama la Firenze del sud. Lecce è raggiungibile in 15-20 minuti e ha innumerevoli chiese mediche e una grande ricchezza di architettura. In città c'è anche il famoso teatro anfibio romano che viene utilizzato per spettacoli di musica e teatro all'aperto durante la stagione estiva. Lecce è una città meravigliosa per lunghe passeggiate, godendosi l'atmosfera fantastica, i bar, i ristoranti esterni e, naturalmente, i negozi fantastici.

    Più a sud, nell'entroterra salentino sono presenti numerosi affascinanti borghi storici con storia antica. Il vantaggio di stare in un villaggio è poter socializzare con i vicini italiani, andare al bar a piedi e comprare un giornale e una tazza di caffè al mattino e avere tutti i servizi a portata di mano durante il giorno e la notte. Le case spesso hanno un giardino e una terrazza sul tetto ed è affascinante aprire la semplice porta dalla strada - e dentro quasi come un piccolo palazzo con un giardino!
    A Sternatina e Martignano, a sud di Lecce, gli abitanti del villaggio parlano ancora il greco antico.
    Maglie è come una mini Lecce e con molti bei palazzi. Muro Leccese è più piccolo e rappresenta anche una piccola città / villaggio con una bella storia architettonica. Cutrofiano popolare per le proprietà di case vacanza francesi. Ruffano ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e di essere restaurati. Surano ha un piccolo centro con bellissimi edifici antichi in vendita. Spongano è di nuovo un piccolo villaggio circondato da uliveti. Qui puoi vedere magnifiche ville appartate e ritiri di campagna di proprietà di stranieri e famiglie del Nord Italia che vengono a rilassarsi nel Salento rurale.
    La costa orientale del Salento è più ruvida del sud-ovest e per le persone che amano il mare e la pesca. Un po 'più elegante della costa orientale. Castro è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. Santa Cesarea Terme è una stazione termale, molto popolare con una splendida cornice e baia.
    Il costo da Santa Maria di Leuca a Gallipoli ha molte spiagge di sabbia fine. I villaggi non sono forse il più grazioso ma spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e musica da discoteca d'estate.
    Santa Catarina è nota anche per le sue numerose ville raffinate nella zona, alcune antiche.
    Il mare fuori Porto Cesareo più in alto sulla costa è probabilmente il tramonto più bello e fantastico.

    ARRIVARCI:
    In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; Bari al nord in auto sull'autostrada in circa 1 ora e 15 minuti e la vicina Brindisi al sud in circa 15-20 minuti.

    ALTRE DA VEDERE IN PUGLIA:
    Bari essendo la capitale commerciale con 250.000 abitanti 'offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera, chiamato il teatro Petruzzelli; un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova una cittadina chiamata Giovinazzo una vera gemma, proprio sul mare. Più a nord si trova Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più in là si trova Traini, una città sofisticata con una splendida baia a mezzaluna e un porto turistico. Continua verso nord fino a Castel del Monte, che è il castello mistico costruito da Federico II nel 14 ° secolo.
    Nel giro di 2,5 ore a nord di Bari si trova il Gargano, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una grande riserva naturale e faunistica e offre escursioni e gite panoramiche nella penisola. Da qui partono escursioni giornaliere in barca per le piccole isole Tremiti.

    STILE DI VITA E CULTURA:
    Lo stile di vita italiano significa molte cose ma soprattutto socializzare; la casa viene utilizzata per dormire e fare colazione, gli italiani escono per divertirsi e cenare. Ci sono così tante cose che puoi sperimentare, come i mercati di prima mattina nelle piccole città. festival musicali, carnevali religiosi, vita da spiaggia, tour storici nelle principali città, lezioni di cucina, apprendimento dell'italiano nelle scuole di lingua a Lecce, ristoranti nei numerosi ristoranti di campagna e di mare, discoteca notturna nei beach club di Capitolo.

    GLI SPORT:
    Poiché la Puglia è una penisola e circondata dai due mari - l'Adriatico a nord e lo ionico a sud - gli sport acquatici dominano nella zona; vela, yacht, sci nautico, kite surf e vita da spiaggia. Il golf è disponibile con cinque buoni corsi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni e gite in bicicletta sono altre opzioni per i più attivi. I club di squash si trovano a Bari, Bitonto e in altri luoghi.

    IL TEMPO:
    Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo rispetto al Nord Italia e anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio il numero medio di ore di sole al giorno è di 4 e in giugno-agosto 10-11 ore di sole al giorno! Ciò significa che puoi goderti una lunga stagione di bel tempo in Puglia. Quando pensi di acquistare una casa per le vacanze in Puglia, pensa che passerai molto più tempo all'esterno che all'interno rispetto a casa. Pertanto avrete bisogno di molto spazio sulla terrazza, pergole ecc. Nella vostra proprietà pugliese e anche le attrezzature per cucinare all'esterno sono molto pratiche.

    La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è in media di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi a novembre. Ciò significa che tu e la famiglia trascorrerete del tempo in spiaggia. Ovunque tu sia in Puglia puoi raggiungere le spiagge in 30 minuti!

    PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA?
    La Puglia è stata chiamata fino a poco tempo fa il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e sulla Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta rapidamente cambiando a causa degli ingenti investimenti nelle infrastrutture, come le autostrade migliorate, gli aeroporti allargati e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e basso significa un buon rapporto qualità-prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri venire in Puglia e a nostro avviso gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa della maggiore domanda. Anche dal nord Italia come la Puglia è diventata la destinazione turistica più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, non saranno mai costruiti villaggi turistici perché in Puglia la costa è protetta e le persone sono contro gli sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, con l'aumento della domanda per un numero fisso e limitato di prezzi delle proprietà sono destinati ad aumentare.

    PERCHÉ ACQUISTARE DA CASAPUGLIA?
    Innanzitutto siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel cuore della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto per te.
    In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà che raccomandiamo di acquistare e non elenchiamo centinaia di proprietà ma una selezione più piccola di proprietà che riteniamo offrano un buon valore per l'acquirente. In Puglia molte proprietà sono offerte a prezzi non realistici, ma noi diciamo di no ai venditori che vogliono farci elencare le proprietà in vendita a prezzi sciocchi.
    Abbiamo molti anni di esperienza internazionale nel settore immobiliare, di cui 10 a Londra, e vediamo investimenti in Puglia in una prospettiva internazionale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben mantenute per la crescita del valore della proprietà.
    Abbiamo una vasta gamma di servizi locali:
    - agire per l'acquirente - e non per il venditore - cercando nel mercato la proprietà giusta, negoziare il prezzo e dare consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
    - gestione della proprietà; ci prendiamo cura della tua proprietà quando sei assente e assicuriamo che sia in perfette condizioni al tuo arrivo. Prepareremo un piano di manutenzione per la manutenzione annuale e le riparazioni della tua proprietà, che è essenziale per mantenere e aumentare il valore della proprietà
    - gestione di progetto; possiamo agire come vostro rappresentante locale e gestire qualsiasi rinnovamento o rinnovamento. Ti consiglieremo anche su eventuali misure a valore aggiunto che potrebbero migliorare ulteriormente la crescita del capitale della tua proprietà.
    - affitti - possiamo aiutarvi a lasciare la vostra proprietà e controllare i vostri inquilini, prelevare depositi, check out e controllo dell'inventario.
    Consultare anche il nostro sito Web
    Non vediamo l'ora di sentirti presto!

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