1.400.000 €

Casolare 13 stanze da letto, 800 m²
Calenzano, Firenze (provincia)

Casolare a Calenzano
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Caratteristiche

Descrizione

La Torricella è un'antica casa colonica in pietra sviluppatasi in tempi diversi attorno a una torre medievale, recentemente restaurata con gran cura. La proprietà è di circa 750 mq con 3 ettari c.a di terreni agricoli (con circa 300 piante di ulivo), sono disponibili uletriori 12 ettari c.a di terreno, e 20 ettari c.a di bosco. E' situata all'interno del nuovo Parco di Travalle - un'area protetta di boschi e terreni agricoli incorniciata dalle colline della Calvana e il torrente Marina dal quale i Romani attinsero l'acqua per uno dei primi acquedotti di Firenze.
Travalle era il luogo dove dal Rinascimento in avanti i patrizi fiorentini soggiornavano in estate ed è rimasta seclusa quasi come lo era nel Cinquecento: una piccola comunità agricola che permette di immergersi nella tradizionale vita di campagna sebbene a mezz'ora dalla città. La villa è infatti rappresentata già nelle mappe cinquecentesche della città di Firenze.
La Torricella è situata ai piedi del Poggio dell'Uccellaia (incluso nella proprietà), interamente coperto da un folto bosco di cipressi che garantisce silenzio e privacy.
Sull'altro lato la villa si orienta verso il villaggio e castello medievale di Calenzano Alto. Una decina di ettari di terreni agricoli la circondano, isolandola da altre proprietà.
Grazie al minimo sviluppo della zona e alla sua attuale destinazione a parco, le proprietà limitrofe sono virtualmente le stesse che vediamo nelle mappe rinascimentali: la Villa del Pratello a ovest e l'antico mulino di Valigari a est. Appena oltre il Pratello c'è il villaggio sviluppatosi intorno alla Villa e Fattoria di Travalle - il centro storico e culturale del parco ononimo.
L'esposizione a sud e la posizione isolata della villa garantiscono ottima luce anche d'inverno. Tutte le mura esterne sono di alberese, la pietra locale, mentre il tetto utilizza le tradizionali tegole di terracotta. Tutti i pavimenti interni sono in cotto dell'Impruneta.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    800 m²
  • Stanze da letto
    13
  • Bagni
    8
  • Terreno
    4 ha
  • Giardino
    2.000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibileKWh/mq 175
  • Riferimento
    1039

Distanza da:

  • Aeroporti

    9.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    64.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    73.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    118.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    2.6 km - Stazione ferroviaria - Calenzano

  • Uscita autostradale
    2.8 km
  • Ospedale
    5.4 km
  • Costa
    72.3 km
  • Stazione sciistica
    24.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.4 km - Negozio di prodotti agricoli - Piandaccoli

    1.8 km - Supermercato - Conad

    1.9 km - Minimarket - Le sorelle

    2.5 km - Centro commerciale - Centro commerciale "Il Parco"

  • Mangiare fuori

    320 m - Pub - Come una volta (Travalle)

    340 m - Ristorante - Ristorante di Travalle

    1.6 km - Caffetteria - Amici della Concordia

    1.8 km - Bar - Circolo Arci Il Molino

  • Attività sportive

    2.6 km - Centro sportivo

    7.5 km - Maneggio

    7.5 km - Palestra - Fit Star Fitness Club

    9.4 km - Campo da golf - Golf Club Le Pavoniere

  • Scuole

    1.9 km - Università - Design Campus

    2.7 km - Scuola

    13.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto superiore per le industrie artistiche

  • Farmacia
    1.4 km - Farmacia - Balducci
  • Veterinario
    4.4 km - Veterinario - La Castellina

Informazioni su Calenzano

  • Altitudine
    68 m s.l.m.
  • Superficie
    76.97 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    18420

Mappa

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