1.400.000 €
Casolare 13 stanze da letto, 800 m² Calenzano, Firenze (provincia)
Caratteristiche
giardino
Descrizione
La Torricella è un'antica casa colonica in pietra sviluppatasi in tempi diversi attorno a una torre medievale, recentemente restaurata con gran cura. La proprietà è di circa 750 mq con 3 ettari c.a di terreni agricoli (con circa 300 piante di ulivo), sono disponibili uletriori 12 ettari c.a di terreno, e 20 ettari c.a di bosco. E' situata all'interno del nuovo Parco di Travalle - un'area protetta di boschi e terreni agricoli incorniciata dalle colline della Calvana e il torrente Marina dal quale i Romani attinsero l'acqua per uno dei primi acquedotti di Firenze.
Travalle era il luogo dove dal Rinascimento in avanti i patrizi fiorentini soggiornavano in estate ed è rimasta seclusa quasi come lo era nel Cinquecento: una piccola comunità agricola che permette di immergersi nella tradizionale vita di campagna sebbene a mezz'ora dalla città. La villa è infatti rappresentata già nelle mappe cinquecentesche della città di Firenze.
La Torricella è situata ai piedi del Poggio dell'Uccellaia (incluso nella proprietà), interamente coperto da un folto bosco di cipressi che garantisce silenzio e privacy.
Sull'altro lato la villa si orienta verso il villaggio e castello medievale di Calenzano Alto. Una decina di ettari di terreni agricoli la circondano, isolandola da altre proprietà.
Grazie al minimo sviluppo della zona e alla sua attuale destinazione a parco, le proprietà limitrofe sono virtualmente le stesse che vediamo nelle mappe rinascimentali: la Villa del Pratello a ovest e l'antico mulino di Valigari a est. Appena oltre il Pratello c'è il villaggio sviluppatosi intorno alla Villa e Fattoria di Travalle - il centro storico e culturale del parco ononimo.
L'esposizione a sud e la posizione isolata della villa garantiscono ottima luce anche d'inverno. Tutte le mura esterne sono di alberese, la pietra locale, mentre il tetto utilizza le tradizionali tegole di terracotta. Tutti i pavimenti interni sono in cotto dell'Impruneta.
Travalle era il luogo dove dal Rinascimento in avanti i patrizi fiorentini soggiornavano in estate ed è rimasta seclusa quasi come lo era nel Cinquecento: una piccola comunità agricola che permette di immergersi nella tradizionale vita di campagna sebbene a mezz'ora dalla città. La villa è infatti rappresentata già nelle mappe cinquecentesche della città di Firenze.
La Torricella è situata ai piedi del Poggio dell'Uccellaia (incluso nella proprietà), interamente coperto da un folto bosco di cipressi che garantisce silenzio e privacy.
Sull'altro lato la villa si orienta verso il villaggio e castello medievale di Calenzano Alto. Una decina di ettari di terreni agricoli la circondano, isolandola da altre proprietà.
Grazie al minimo sviluppo della zona e alla sua attuale destinazione a parco, le proprietà limitrofe sono virtualmente le stesse che vediamo nelle mappe rinascimentali: la Villa del Pratello a ovest e l'antico mulino di Valigari a est. Appena oltre il Pratello c'è il villaggio sviluppatosi intorno alla Villa e Fattoria di Travalle - il centro storico e culturale del parco ononimo.
L'esposizione a sud e la posizione isolata della villa garantiscono ottima luce anche d'inverno. Tutte le mura esterne sono di alberese, la pietra locale, mentre il tetto utilizza le tradizionali tegole di terracotta. Tutti i pavimenti interni sono in cotto dell'Impruneta.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile800 m²
- Stanze da letto13
- Bagni8
- Terreno4 ha
- Giardino2.000 m²
- Classe energeticaKWh/mq 175
- Riferimento1039
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale2.8 km
- Ospedale5.4 km
- Costa72.3 km
- Stazione sciistica24.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.4 km - Farmacia - Balducci
- Veterinario4.4 km - Veterinario - La Castellina
Informazioni su Calenzano
- Altitudine68 m s.l.m.
- Superficie76.97 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti18420
Contatta l’agenzia
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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