Villa 5 stanze da letto 500 m²

Riferimento: Villa unifamiliare con terreno

  • Prezzo: € 405.000
  • Stato: Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile: 500 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Stanze da letto: 5
  • Bagni: 4
  • Terreno: 45000 m²
  • Terrazzo: 100 m²
  • Piscina
  • Garage
Distanza da:
  • Città più vicina: 2 Km
  • Spiaggia: 20 Km
  • Impianti di risalita: 50 Km
  • Aeroporto:
  • Roma FCO: 44 Km
  • Roma CIA: 46 Km
  • Perugia PEG: 102 Km
  • Pescara PSR: 151 Km
  • A 10 minuti dalla Cassia Bis e a 20 dal lago di Bracciano,
    immersa nel verde nel suggestivo paesaggio della valle del Treja e nelle vicinanze delle cascate di Monte Gelato, in posizione collinare e dominante, con panorama sulla valle, villa unifamiliare di 500 mq circa che si erge nel mezzo di un terreno di 4,5 ettari c.ca recintato. 
    L’immobile è disposto su tre livelli tutti fuori terra e completamente ristrutturato nel 2009; il piano terra si apre con un grande salone con camino, cucina a vista forno a legna e area biliardo, dispensa, lavanderia, locale di servizio, studio e bagno; una scala conduce nel piano superiore dove abbiamo un salone doppio con camino, con uscita sia su una grande terrazza coperta con vista sul davanti e su un piantumato giardino pensile sul retro, sullo stesso piano ci sono due camere da letto e un bagno; nell’ultimo piano la villa conta due grandi suite con bagno interno, aria condizionata e camino. 
    Completano la proprietà una depandance autonoma di 40 mq, sei box e annessi agricoli per altri 200 mq circa, parco, piscina, maneggio con tondino e stalla.
    Ideale per due nuclei familiari.
    Le cascate di Monte Gelato sono uno dei luoghi più affascinanti della Valle del Treja, un fiume che attraversa il Lazio e nasce nei Monti Cimini.
    Tra Viterbo e Roma, c’è Monte Gelato, un luogo molto amato dal mondo cinematografico grazie alle sue cascate naturali incorniciate nelle fitta vegetazione.
    Le cascate di Monte Gelato si trovano all’interno del Parco regionale della Valle del Treja che sembra un luogo senza tempo, incontaminato dall’uomo. Lontano dal caos della capitale sorge, infatti, un posto magico tra castelli medievali, boschi e canyon.
    Il Parco è diventato area protetta nel 1982, da allora sono tantissimi i turisti che soprattutto in primavera e in estate fanno una passeggiata tra i boschi. Le cascate di Monte Gelato conservano tracce di molteplici insediamenti, qui ci sono infatti i resti di una villa romana del I secolo a.C. e un mulino ad acqua realizzato nell’800 e rimasto attivo fino agli anni Sessanta.
    Il mulino o mola, era stato realizzato per volontà della famiglia Del Drago che era anche proprietaria della tenuta medievale posta vicino al letto del fiume, proprio in corrispondenza delle cascate di Monte Gelato. Si tratta di un complesso di edifici che sfrutta alcune preesistenze medievali: una struttura posta tra i due rami del fiume.
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