Trattabili
250.000 €
Casa di campagna 4 stanze da letto, 165 m² Castiglione del Lago, Perugia (provincia) Lago Trasimeno
Lago Trasimeno
Caratteristiche
giardino
terrazza
garage
cantina
Descrizione
CASA IN CAMPAGNA CON TERRENO E GIARDINO PRIVATO A 2 KM DALL’INCANTEVOLE BORGO DI CASTIGLIONE DEL LAGO
Castiglione del lago è un meraviglioso borgo del centro Italia, il cui nome deriva dalla fortezza medievale eretta verso la metà del Duecento e chiamata “Castello del Leone” per la sua forma pentagonale ispirata alla costellazione del Leone. La posizione in altura del borgo offre una vista panoramica davvero ineguagliabile: da un lato lo sguardo abbraccia tutto il lago Trasimeno e Cortona, dall’altro Panicale, Città della Pieve e le colline intorno a Chiusi fino al Monte Amiata. Facilmente raggiungibile in auto e in treno, Castiglione può essere punto di partenza per escursioni nelle vicine città d’arte dell’Umbria e della Toscana. Ai piedi del borgo, che si trova all’interno del Parco del Trasimeno, si estendono spiagge di erba e sabbia attrezzate per il relax.
La casa fa parte di un grande complesso, di un antico casale che affonda le sue radici nella storia del Rinascimento, in una zona di passaggio per i mercanti perugini che si fermavano nel loro tragitto dall’Umbria alla Toscana. La zona rappresenta uno dei principali punti strategici che raccordano nell'arco di una mezz'ora di macchina (ma ben raggiungibili anche in treno), i migliori borghi del Senese, (San Casciano di Bagni, Cortona, Montepulciano), dell'Aretino e di Perugia (Spello, Assisi, Corciano). Nell’area (cioè nella stessa strada, c’è un maneggio di cavalli, ci sono 2 agriturismi con piscina, una scuola di cucina diretta da due meravigliosi chefs di New York, tutto circondato da una natura incontaminata.
La casa, situata a 2 Km dal centro di Castiglione del Lago ed è dotata di ogni comfort.
Si suddivide in tre piani.
La casa viene venduta compresa di tutti i mobili e gli elettrodomestici.
Tutta la zona è tranquilla trovandosi in campagna e immersa nella natura.
La casa ha inoltre in dote: posto auto privato, terreno con possibilità di piantare frutta e verdure di ogni tipo, 12 alberi di olivo circa dai quali ricavare un ottimo olio umbro, e un magazzino usato come cantina dal quale si estende un ulteriore spazio aperto di proprietà della casa con possibilità di costruire una tettoia per un secondo eventuale posto auto.
L’immobile è stato ristrutturato circa 20 anni fa e si trova in ottime condizioni con impianti ed infissi in ottime condizioni.
Planimetria e metratura:
- casa è 165 m² ca.
- terrazzo esterno compreso di giardino: 200 m² ca.
- Terreno con posto auto 900 m² ca.
- Cantina con spazio esterno per tettoia secondo posto auto: 28 m² ca.
Se cerchi un incantevole posto in cui vivere in pace e tranquillità allora è la casa giusta per te!
Castiglione del lago è un meraviglioso borgo del centro Italia, il cui nome deriva dalla fortezza medievale eretta verso la metà del Duecento e chiamata “Castello del Leone” per la sua forma pentagonale ispirata alla costellazione del Leone. La posizione in altura del borgo offre una vista panoramica davvero ineguagliabile: da un lato lo sguardo abbraccia tutto il lago Trasimeno e Cortona, dall’altro Panicale, Città della Pieve e le colline intorno a Chiusi fino al Monte Amiata. Facilmente raggiungibile in auto e in treno, Castiglione può essere punto di partenza per escursioni nelle vicine città d’arte dell’Umbria e della Toscana. Ai piedi del borgo, che si trova all’interno del Parco del Trasimeno, si estendono spiagge di erba e sabbia attrezzate per il relax.
La casa fa parte di un grande complesso, di un antico casale che affonda le sue radici nella storia del Rinascimento, in una zona di passaggio per i mercanti perugini che si fermavano nel loro tragitto dall’Umbria alla Toscana. La zona rappresenta uno dei principali punti strategici che raccordano nell'arco di una mezz'ora di macchina (ma ben raggiungibili anche in treno), i migliori borghi del Senese, (San Casciano di Bagni, Cortona, Montepulciano), dell'Aretino e di Perugia (Spello, Assisi, Corciano). Nell’area (cioè nella stessa strada, c’è un maneggio di cavalli, ci sono 2 agriturismi con piscina, una scuola di cucina diretta da due meravigliosi chefs di New York, tutto circondato da una natura incontaminata.
La casa, situata a 2 Km dal centro di Castiglione del Lago ed è dotata di ogni comfort.
Si suddivide in tre piani.
- Il primo piano è composto di cucina e soggiorno molto ampi, non separati da porte ne mura, ma da un arco rimasto intatto così com’era nell’epoca rinascimentale. C’è inoltre un piccolo ripostiglio con un wc, un lavandino, lavatrice e asciugatrice. La cucina è interamente fornita, anche di lavastoviglie. Ci sono due porte, quella d’ingresso principale e la porta secondaria che porta direttamente nell’ampio terrazzo e nel giardino delimitato da cancello. Nel giardino c’è un gazebo fatto in legno dalle mani del proprietario di casa! Un giardino bello da godersi nel periodo primaverile, estivo e parte dell’autunno!
- Il secondo piano è composto di due camere e un bagno. Nello specifico una camera da letto matrimoniale e una cameretta con letto singolo. Il bagno è composto di vasca con doccia, water, bidet, lavandino.
- Il terzo piano si configura come una mansarda con tetto a doppia falda simmetrico: c’è una linea di colmo lungo tutto l’appartamento e il soffitto scende sui due lati fino alle pareti perimetrali con uguale pendenza. La parte più bassa è abbastanza alta e questo soffitto dà una percezione ricca e articolata degli spazi, con zone illuminate e zone d’ombra varie. Ci sono anche qui due camere molto ampie, una con due letti singoli al momento uniti in un letto matrimoniale, ed una con un letto ad una piazza e mezzo. Il bagno è composto di doccia, wc, bidet, lavandino.
La casa viene venduta compresa di tutti i mobili e gli elettrodomestici.
Tutta la zona è tranquilla trovandosi in campagna e immersa nella natura.
La casa ha inoltre in dote: posto auto privato, terreno con possibilità di piantare frutta e verdure di ogni tipo, 12 alberi di olivo circa dai quali ricavare un ottimo olio umbro, e un magazzino usato come cantina dal quale si estende un ulteriore spazio aperto di proprietà della casa con possibilità di costruire una tettoia per un secondo eventuale posto auto.
L’immobile è stato ristrutturato circa 20 anni fa e si trova in ottime condizioni con impianti ed infissi in ottime condizioni.
Planimetria e metratura:
- casa è 165 m² ca.
- terrazzo esterno compreso di giardino: 200 m² ca.
- Terreno con posto auto 900 m² ca.
- Cantina con spazio esterno per tettoia secondo posto auto: 28 m² ca.
Se cerchi un incantevole posto in cui vivere in pace e tranquillità allora è la casa giusta per te!
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa di campagna
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile165 m²
- Stanze da letto4
- Bagni2
- Terreno900 m²
- Giardino150 m²
- Terrazza50 m²
- Classe energetica
- RiferimentoCASA IN CAMPAGNA CON TERRENO E GIARDINO PRIVATO A 2 KM DALL’INCANTEVOLE BORGO DI CASTIGLIONE DEL LAGO
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
1.3 km - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago
- Ospedale560 m - Ospedale di Sant'Agostino
- Costa95.9 km
- Stazione sciistica43.0 km
Informazioni su Castiglione del Lago
- Altitudine304 m s.l.m.
- Superficie205.27 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti15160
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
Contatta il proprietario
Privato
Adina Greco
località baldelli 16 , castiglione del lago , PG
3917917211
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