Villa 3 stanze da letto 180 m²

Riferimento: Beautiful House in Salento

  • Prezzo: € 299.000
  • Stato: Nuovo
  • Superficie abitabile: 180 m²
  • Classe Efficienza Energetica: A+
  • Stanze da letto: 3
  • Bagni: 2
  • Giardino: 3500 m²
  • Terreno: 15800 m²
Distanza da:
  • Città più vicina: 2 Km
  • Spiaggia: 14 Km
  • Aeroporto:
  • Brindisi BDS: 28 Km
  • Bari BRI: 122 Km
  • Crotone CRV: 171 Km
  • Lamezia Terme SUF: 216 Km
  • Immobile situato nella terra dei monaci, riserva faunistica e terra ricca di vigneti e vegetazione, a 500 metri dal Castello medievale, sito per grandi eventi e celebrazioni. Il terreno complessivo è di 15.800 m2, di cui 12.500 m2 lasciati per seminativo o vigneti, 3500 m2 recintati al cui interno si trova l’immobile, e una miriade di piante ed alberi ornamentali e da frutto.
    Abitazione di 180 m2, costruita con i migliori materiali. Le fondazioni sono fatte in materiale impermeabile. E’ stata inserita una guaina sulla pavimentazione. Le pareti laterali sono dello spessore di 45 cm, di cui 25 cm di pannelli di tufo, 6 cm di pannello coibentato di marca Dow (la miglior marca per coibentazioni) all’interno della parete, 4 cm di camera d’aria e 10 cm di parete interna di tufo, tutto per favorire una migliore coibentazione.
    Tutta l’abitazione è già dotata di impianto d’allarme centralizzato e collegato ad una scheda telefonica, dotato di sirena, di sensori di rilevamento, e sensori su porte e finestre,
    Sul tetto è stato applicato uno strato di pannello coibentato da 10 cm, uno strato di cemento soffiato e pietre di rivestimento per un totale di 40 cm di spessore.
    Tutti gli infissi sono di marca Nurith con doppio vetro antisfondamento con spessore 4 mm + 44 mm, e dotati di cassonetti, spallette e sottobancali coibentati per garantire un ottimo isolamento. Il montaggio è certificato come “posa in opera qualificata”. Su tutti gli infissi sono montati avvolgibili di marca “Orienta”, elettrici, in alluminio estruso, dotati di dispositivo anti sollevamento.
    Riscaldamento a pavimento. Parquet “Listone Giordano” antibatterico di qualità elevata senza nodi, posata da installatore certificato Listone Giordano, con garanzia di 10 anni.
    Presente pozzo artesiano con impianto perimetrico per irrigazione esterna. Impianto idrico con allaccio ad “Acquedotto Pugliese” e contatore elettrico Enel. I bagni sono corredati di impianti docce di ultima tecnologia, dell’azienda “F.lli Frattini” con ulteriore effetto cascata.
    Pareti interne di soggiorno (compreso il camino della larghezza di 2 metri) e camera da letto principale realizzate in pietra della nota azienda “Geopietra”, leader mondiale nel settore. Tutta l’illuminazione interna è realizzata con faretti d’incasso del noto marchio “Delta Light”. Il giardino esterno è pavimentato, con piastrelle di marca “Cotto D’este”, per una misura di 235 m2. Possibilità di aggiungere tettoie o pergolati in legno, ed ampliare ulteriormente la superficie dell’immobile.
    L’abitazione è completa al 95 %. Le uniche cose mancanti sono 6 porte interne e la cucina. Per il resto è già tutto pronto.
    Per ulteriori informazioni riguardo all’immobile siete pregati di contattare via mail o al numero di cellulare.  
     
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