Casa indipendente 11 stanze da letto, 411 m²

Bagnoli del Trigno, Isernia (provincia)

Immobile d'epoca indipendente costruito in pietra nel 1925 situato a Bagnoli del Trigno, paese noto come la “Perla del Molise”, viene venduto con ampio giardino di 110 mq + terreno di circa 960 mq (di cui 560 edificabili) confinante con il retro della casa + terreno agricolo all'ingresso del paese (1780 mq) + bosco ceduo 14290 mq.

Ottima esposizione su 3 lati con affaccio panoramico sulla vallata sottostante, situato in prossimità della piazza centrale del paese. L'edificio, da ristrutturare, si sviluppa su 3 livelli:
- Piano scantinato di 200 mq lordi (h=3,80m) con affaccio su due lati sul cortile (6 locali)
- Piano Terra di 200 mq lordi (di cui 27 mq destinazione d'uso commerciale) con 3 ampi portoni sulla facciata principale e affacci finestrati sugli altri due lati (4 stanze con ampio disimpegno + 1 locale commerciale – h=3.20m)
- Piano Primo di 200 mq lordi con affacci finestrati su 3 lati (6 stanze con ampio disimpegno– h=3.15m)
- Locale sottotetto, hmax=2,60 m

Sono state effettuate delle valutazioni progettuali. L'immobile a seguito della ristrutturazione può diventare un'ampia casa vacanze, B&B, piccola struttura ricettiva/agriturismo vista anche l'ampia disponibilità di superfici aperte e terreni, oppure può essere divisa in tre unità ed ospitare: Appartamento 1 (soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale, con cantina accessibile dall'esterno); Appartamento 2 (cinque camere, un soggiorno-cucina e quattro bagni con ampio locale sottotetto accessibile tramite scala interna); Locale commerciale (locale vendita, locale lavorazioni, bagno e ampie cantine al piano seminterrato accessibili tramite scale interne).

Attrazioni e attività a pochi km
Storia e cultura: Agnone, città delle campane e la sua fonderia pontificia Marinelli
Siti archeologici: Anfiteatro di Pietrabbondante
Località sciistiche: Campitello Matese (30 minuti), Capracotta
Località di mare: Vasto, Termoli (50 minuti)
Isernia a circa 25 km, Campobasso a circa 40 km

Parlano di Bagnoli del Trigno (youtube):
Documentario Bagnoli del Trigno (Is) - Geo&Geo - Rai 3 - by Antonio D'Onofrio
Kilimangiaro - Bagnoli del Trigno (Is) - Il borgo dei borghi

Bagnoli del Trigno selezionato per rappresentare il Molise tra i 20 borghi più belli d'Italia nell'edizione 2018 “Borgo dei borghi”.