Casa di campagna 6 stanze da letto 500 m²

Riferimento: Dianne

  • Prezzo: € 1.300.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 500 m²
  • Classe Efficienza Energetica: F
  • Valore Efficienza Energetica: 282,14
  • Stanze da letto: 6
  • Bagni: 5
  • Giardino: 10000 m²
  • Terreno: 50000 m²
  • Terrazzo: 200 m²
  • Piscina
  • Cantina
  • Garage
Distanza da:
  • Città più vicina: 3 Km
  • Spiaggia: 90 Km
  • Impianti di risalita: 80 Km
  • Aeroporto:
  • Firenze FLR: 18 Km
  • Pisa PSA: 80 Km
  • Bologna BLQ: 91 Km
  • Rimini RMI: 104 Km
  • Un complesso di casali ristrutturato negli ultimi 30 anni dagli attuali proprietari offre una  casa principale, grande fienile, piscina e 5 ettari di uliveto e bosco a cui si accede da una strada sterrata di ca. 1,5 km.
     
    Originariamente una casa colonica del 15° secolo in una valle tranquilla immersa in 5 ettari di uliveti, boschi e campi aperti. Il restauro prevede una casa principale di ca. 300 mq su 2 piani, un grande aia centrale e un fienile parzialmente restaurato di 200 mq su 2 piani. La casa principale è attualmente sistemata come un appartamento con due camere da letto al primo piano, con il caratteristico camino centrale, mentre al piano terra si trovano due camere per gli ospiti e un appartamento per il custode. Il primo piano dello spazioso fienile del XIX secolo è stato restaurato come alloggio per gli ospiti. Configurazioni alternative di entrambe le strutture sono possibili. Il tetto della casa principale è stato completamente ricostruito nel 2004.
     
    A soli 25 minuti in auto dal centro storico di Firenze, e mezz'ora in treno a Santa Maria Novella dal vicino paese di Rignano sul'Arno, la proprietà si trova in una zona protetta designata dallo stato per la bellezza della sua storica architettura e paesaggio. I famosi outlets noti come "The Mall", situati sul lato opposto del fiume Arno, sono a soli quindici minuti di auto. Ci sono 350 alberi di ulivo ben curati che producono un olio di eccezionale raffinatezza, da secoli considerato il migliore della Toscana.
     
    Una piscina con piastrelle a mosaico e acqua salata, riscaldata e recintata, si trova sopra la proprietà con una zona pranzo ombreggiata da una pergola.
     
    La struttura dispone di TV satellitare e internet, aria condizionata in tutte le stanze, e 86 pannelli solari che producono 22.000 kWh all'anno. L'attuale proprietario vende l'energia al ENI. C'è acqua abbondante e la proprietà è servita da un pozzo privato. Circa 1 ettaro circondante le case e il giardino è recintato con un cancello automatico.
     
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