Casa indipendente 4 stanze da letto 280 m²

Riferimento: Beautiful Villa for sale in Calabria

  • Prezzo: € 480.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 280 m²
  • Classe Efficienza Energetica: Non disponibile
  • Stanze da letto: 4
  • Bagni: 3
  • Giardino: 600 m²
  • Terreno: 700 m²
  • Terrazzo: 143 m²
  • Cantina
Distanza da:
  • Spiaggia: 1 Km
  • Impianti di risalita: 110 Km
  • Aeroporto:
  • Reggio Calabria REG: 43 Km
  • Lamezia Terme SUF: 91 Km
  • Catania CTA: 117 Km
  • Crotone CRV: 129 Km
  • L'abitazione è situata in posizione panoramica con vista mare su una collinetta in cima all'abitato del Comune di Bianco, un paese di circa 4.000 abitanti sulla riva del mare Ionio in provincia di Reggio Calabria. La casa, costruita nel rispetto della normativa antisismica, gode di una posizione tranquilla ed è immersa nel verde, senza essere isolata dal centro abitato. L'edificio è posto al centro di un terreno della superficie di 700mq, completamente recintato e dotato di un gradevole giardino, di un'elegante cucina esterna coperta con zona pranzo e conversazione ed annesso magazzino. Il fabbricato ha tre piani fuori terra e termina con un grande terrazzo altamente panoramico. I tre piani sono collegati da una scala interna rivestita in marmo. Al pianterreno trova posto un unico grande locale, organizzato in tre zone: zona giorno e conversazione; zona pranzo centrale; zona cucina, dotata di porta vetrata in comunicazione diretta con il cortile ed il gazebo-cucina esterno. Accanto alla cucina esiste un vano dispensa-lavanderia completamente attrezzato. Al piano terra è inoltre presente un grande bagno per gli ospiti. Il primo ed il secondo piano sono adibiti, attualmente, a zona notte con quattro grandi camere da letto e due ulteriori bagni. Al secondo piano è inoltre presente un ampio salone dal quale si accede alla veranda e al terrazzo superiore. L'edifcio, costruito negli anni 80 del secolo scorso, è stato interamente ristrutturato ed ammodernato con lavori terminati due anni or sono. Sono stati rifatti tutti i pavimenti, oggi in parquet, gli intonaci, gli infissi esterni ed esterni, i bagni, l'impianto elettrico e quello di riscaldamento  a termosifone con caldaie separate per ogni piano. Pertanto ogni piano potrebbe essere reso autonomo. 
    Il prezzo indicato comprende, oltre all'edificio, anche tutti i mobili visibili nelle foto ad esclusione di quelli della zona soggiorno e pranzo a pianterreno. Con separata contrattazione è possibile acquistare anche tutti gli altri mobili (divani Frau, tavolo in vetro Le corbousier e mobili d'epoca).
    Bianco ha uno splendido lungomare ed una spiaggia larga oltre 100 metri di sabbia bianca pulitissima che si estende fino alla scogliera di Capo Bruzzano. Tutte le spiagge, ivi comprese quelle della scogliera, sono completamente libere ed accessibili a tutti gratuitamente. Esistono unicamente tre impianti balneari in corrispondenza dell'abitato. La distanza di Bianco dall'aereoporto di Reggio Calabria è di 80km, dall'Aereoporto Internazionale di Lamezia Terme è di 130 km, dal porto turistico di Roccella Jonica è di 40km e dalle stazioni sciistiche della Sila di circa 200km. 
    Si informa che la Legge di Bilancio nazionale approvata il 30/12/2018 prevede che i cittadini stranieri titolari di pensione che trasferiscono la loro residenza in un piccolo paese della Calabria godono di una tassazione favorevole della pensione del 7%. 
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