Azienda agricola 815 m²

Riferimento: Winery for sale in Central Italy with 9 hectares of vineyards and newly built wine cellar (M1135)

  • Prezzo: € 920.000
  • Stato: Nuovo
  • Superficie abitabile: 815 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Valore Efficienza Energetica: >175 kWh/m²*a
  • Bagni: 1
  • Terreno: 139473 m²
Distanza da:
  • Aeroporto:
  • Roma FCO: 71 Km
  • Roma CIA: 80 Km
  • Perugia PEG: 81 Km
  • Isola D´Elba EBA: 158 Km
Questa azienda vinicola in vendita si trova in posizione strategica nel triangolo fra le regioni Toscana, Umbria e Lazio con esposizione a sud - sud ovest. I 9,4 ettari di vigneti sono tutti accorpati. Essendo stati piantati fra il 2007 e il 2014, I vigneti si trovano in fase della loro potenzialità più alta. L’azienda attualmente sviluppa tre qualità di rosso, due qualità di bianco e un rosato, commercializzati prevalentemente in Italia. Le denominazioni registrate sono Colli Etruschi Viterbesi, Lazio Cabernet Sauvignon, Lazio Ciliegiolo, Lazio Grechetto, Lazio Sangiovese, Lazio Chardonnay, Lazio Bianco e Lazio Rosso. Le varietà coltivate sono ca. 4,6 ha di Sangiovese, ca. 1,7 ha di Cabernet Sauvignon, ca. 1,1 ha di Chardonnay, ca. 0,8 ha di Ciliegiolo, ca. 0,68 ha di Montepulciano e ca. 0,5 ha di Grechetto. Una cantina di ca. 640 m², costruita nel 2012, offre gli spazi e attrezzature per ogni esigenza e fase di produzione, maturazione, stoccaggio, degustazione e commercializzazione del vino. In particolare la cantina dispone di un impianto frigorifero per i serbatoi INOX e zone ventilate per la maturazione e lo stoccaggio del vino in atmosfera controllata in merito a temperatura e umidità. Una tettoia per macchinari agricoli di ca. 175 m² e un rudere di ca. 60 m² completano la proprietà. Il rudere è circondato dai propri vigneti e può essere restaurato ed eventualmente ampliato. Tutti i macchinari e attrezzature dell’azienda sono compresi in questa proposta. Dotato di: Elettricità, acquedotto, riscaldamento, aria condizionata, posto auto, vigneto. Provvigione: 3.66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
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