Azienda agricola 5 stanze da letto, 1373 m²

Trento, Trento (provincia)

Incomparabile azienda vitivinicola DOC Trentino in vendita che vanta una tradizione vinicola centenaria.

L'immobile in posizione strabiliante nelle vicinanze del Lago di Garda è cinto da vigneti molti curati.

Una tipica casa di campagna completamente restaurata, un grande edificio per la vinificazione, uno spazio per l'invecchiamento sotterraneo ed ampi spazi esterni per eventi come il secondo edificio destinato alle degustazioni sono situati al centro dei vigneti di proprietà.

La raffinata casa di campagna offre al primo piano un ampio ingresso con accesso alla cucina ed al piano superiore, una sala da pranzo, un soggiorno con ampio balcone con belle vedute sulle vigne, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Due camere da letto con attigue stanza armadio e un bagno con vasca ed adiacente doccia e bagno turco sono presenti al secondo piano. Una bella terrazza completa questa parte dell'edifico.

Al piano terra troviamo un bel portico, una taverna con camino e varie cantine e ripostigli.

La cantina moderna si divide in uno spazio sapientemente diviso per la produzione vinicola con il magazzino dei vino sul piano ammezzato corredati di un sistema di areazione automatizzato oltre a due laboratori. Uno di questi dispone di un sistema di areazione automatizzato e un sistema di sofisticato deumidificazione che garantisce il mantenimento degli aromi presenti nell'uva raccolta.

L'officina, un bagno per gli ospiti e un ascensore merci occupano la restante superficie del piano terra. Lo spazio sottostante viene utilizzato per l'invecchiamento dei vini pregiati.

Questa azienda è unica del suo genere per la meravigliosa posizione su un pianoro con una vista strepitosa e la posizione protetta e centrale degli edifici al centro delle vigne.

L'attrezzatura e tecnica presente è di ultima generazione.

Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, pannelli solari termici, camino, aria condizionata, metano, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, ascensore, impianto d'irrigazione, balcone, terrazza sul tetto, garage, posto auto, terrazza, vigneto, giardino.

Efficienza energetica:
Casa principale
G prestazione energetica globale:
805,17 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)

Casa principale
F prestazione energetica globale:
267,63 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)