Casa di campagna 6 stanze da letto 314 m²

Riferimento: beautiful setting and houses in Tuscany for sale

  • Prezzo: € 398.000
  • Stato: Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile: 314 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Stanze da letto: 6
  • Bagni: 7
  • Giardino: 2200 m²
  • Terreno: 1000 m²
  • Terrazzo: 20 m²
  • Piscina
  • Cantina
  • Garage
Distanza da:
  • Città più vicina: 2 Km
  • Spiaggia: 120 Km
  • Impianti di risalita: 100 Km
  • Aeroporto:
  • Perugia PEG: 64 Km
  • Firenze FLR: 69 Km
  • Rimini RMI: 101 Km
  • Pisa PSA: 118 Km
  • Antica fattoria in Toscana in vendita. La sua favolosa posizione è tra le province di Arezzo e Siena e solo 80 km da Firenze, in una posizione collinare piacevole con un microclima morbido e vista panoramica sulla Val di Chiana. L'ampio cortile di 3000 mq offre parcheggio e un prato ben curato, alberi ad alto fusto e un oliveto invita a rilassarsi e nuotare nella piscina doppia profondità 5x10m (da 1,2 a 2 metri).
    Il complesso è costituito da 4 edifici di complessivamente 418 mq. La casa principale ha al piano terra un ampio soggiorno con travi a vista e pianelle in terracotta sul pavimento e camino, cucina, camera da letto e 2 bagni, per un totale di 95 mq. Al primo piano ci sono 3 camere con tre bagni e un soggiorno con una cucina abitabile e un piccolo camino più un piccolo deposito di circa 84 mq. - Il secondo edificio ospita un piccolo bilocale di 30 mq, utilizzato come dependance per gli ospiti. Anche qui le caratteristiche sono i pavimenti in cotto e le travi in legno, è anche l'aria condizionata. - Nel terzo edificio di 51 mq ci sono due camere da letto con bagno privato ciascuna. Anche qui troverete il tipico stile toscano con le sue travi a vista, i pavimenti in cotto e l'aria condizionata. una terza stanza può essere creata.
    I tre edifici sono stati tutti rinnovati per uso turistico tra il 2001 e il 2010. - Il quarto edificio è stato costruito nel 2010, si sviluppa su due piani un seminterrato diviso in due parti accessibili con porte basculanti che possono essere utilizzate come garage (può essere sfruttato una differenza naturale di livello e il seminterrato è al livello della strada), il piano sopra è una grande stanza di 55 mq. È ideale per lavori creativi o spazi ricreativi.
    In breve, la zona giorno è di circa 314 mq e 100 mq sono le cantine e le tettoie, il tutto circondato dalla piscina e 3000 mq di cortile e giardino con circa 60 ulivi, alberi da frutto + parco, un gazzebbo in metallo, un capannone di 60 mq con barbecue e forno per pizza, un altro barbecue e forno per la pizza. Ci sono due accessi alla strada asfaltata a circa 100 m, un pozzo di 70 m, il collegamento con l'acquedotto comunale, un container gpl sotterraneo per il gas e la connessione internet tramite l'antenna a tetto a onde radio; alcune camere hanno anche l'aria condizionata. Il riscaldamento utilizza diversi sistemi: legno, gas ed elettricità.

    Interessante possibilità: è possibile acquistare il complesso per 398.000 Euro o il complesso più la casa più moderna con altri 160 mq complessivamente per 595.000 Euro.
    Poiché le agenzie in Italia sono pagate da entrambe le parti, venditori e compratori, la commissione è del 3% più IVA per l'acquirente.
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