Casa di campagna 4 stanze da letto 140 m²

Riferimento: Casa Conte - Rustic location for privacy lovers

  • Prezzo: € 50.000 trattabili
  • Stato: Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile: 140 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Stanze da letto: 4
  • Bagni: 2
  • Terreno: 4000 m²
  • Piscina
  • Cantina
Distanza da:
  • Città più vicina: 10 Km
  • Spiaggia: 30 Km
  • Impianti di risalita: 30 Km
  • Aeroporto:
  • Bari BRI: 126 Km
  • Foggia FOG: 139 Km
  • Lamezia Terme SUF: 148 Km
  • Napoli NAP: 154 Km
  • Vicino alla località balneare di Maratea, al confine con il Parco Nazionale del Pollino, questa casa di campagna ha un proprio pozzo d'acqua, legna e circa 0,4 ettari. di terra.
    Descrizione completa:
    Casa indipendente in campagna, con 4.000 mq di terreno privato. La casa si trova lungo una strada pubblica, con accesso privato direttamente nella proprietà. Non molti vicini.

    - L'edificio
    La casa misura circa 130 mq circa, su 1 livello. C'è un edificio esterno, attualmente utilizzato come stabile. che può essere convertito in alloggio aggiuntivo, ca. 140 mq.
    Casa principale: dall'ingresso si accede ad una spaziosa camera-cucina / soggiorno, 1 grande camera da letto con bagno privato e un'altra camera da letto sul lato sinistro. Una spaziosa camera attualmente utilizzata come deposito con ingresso esterno.
    scuderia: 2 camere spaziose attualmente utilizzate come alloggi per animali (grande area incompiuta) e patio.

    - Servizi
    La proprietà è servita con elettricità, acqua e fognature.
    a) C'è un pozzo che fornisce acqua privata.
    b) L'area non è servita da fognature pubbliche. La proprietà ha un sistema fognario privato che deve essere aggiornato.
    Sistema di riscaldamento da installare con caldaia e radiatori.

    - Condizioni
    La casa è abitabile. Sebbene strutturalmente solido, è stato disabitato per un po 'di tempo e avrà bisogno di alcuni lavori di manutenzione.

    Grazie alla nostra esperienza siamo anche in grado di offrirti un "Servizio di ricerca di proprietà" ("Studio di fattibilità" (art. 14 comma 1 DPR 207/2010)), fornendo il nostro supporto professionale quando acquisti immobili da agenzie immobiliari, e consegnare un progetto "costruito su ordinazione". Nello specifico lo studio di fattibilità è realizzato da un rapporto che mostra:
    a) analisi "così come sono" con definizione di vincoli architettonici, geologici, burocratici ed economici;
    b) Specifiche per lavori di ristrutturazione / costruzione (cosa è possibile ottenere, cosa fare e cosa non fare, costi, vincoli tecnici e paesaggistici, ecc.);
    c) analisi delle specifiche di lavoro con specifiche di soluzioni alternative;
    d) Definizione dei vincoli ambientali e paesaggistici (D.Lgs 42/04 e ssmmii) con definizione di lavori di ristrutturazione / costruzione (cose da fare e da non fare)

    - Posizione
    La proprietà si trova in campagna, a pochi minuti di auto dal paese di Moliterno.
    Questa è una zona incantevole che comprende il Monte Sirino e la sua pista da sci (www.sirinosci.com), lo splendido scenario del Parco Nazionale del Cilento, le calette di Maratea e le antiche rovine dichiarate Patrimonio dell'Umanità a Paestum.
    La zona è tranquilla e rurale, ma non isolata.
    La famosa Costiera Amalfitana e le rovine di Pompei sono facilmente raggiungibili in auto.
    Distanza dall'aeroporto: 203 km - Napoli - 2 ore e 15 minuti in auto
    Distanza dalla spiaggia: 30 km - circa 35 minuti in auto
    Distanza dalle piste da sci: 30 km - circa 35 minuti in auto
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