Casa di campagna 5 stanze da letto 415 m²

Riferimento: Tower House in the Urbino hills

  • Prezzo: € 560.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 415 m²
  • Classe Efficienza Energetica: F
  • Stanze da letto: 5
  • Bagni: 4
  • Giardino: 5000 m²
  • Terreno: 30000 m²
  • Cantina
Distanza da:
  • Città più vicina: 10 Km
  • Spiaggia: 42 Km
  • Aeroporto:
  • Rimini RMI: 33 Km
  • Ancona AOI: 59 Km
  • Perugia PEG: 71 Km
  • Firenze FLR: 115 Km
  • Casa-Torre sulle colline di Urbino. 
    Una proprietà unica e affascinante che domina le meravigliose colline del Montefeltro. A 10 chilometri da Urbino, gioiello rinascimentale patrimonio UNESCO, Ca’ Guerla consiste in una torre torre di avvistamento del Quattrocento unita a corpo unico a una casa rurale di epoca successiva, immersa in un incontaminato paesaggio di boschi di querce e faggi e campi coltivati secondo i principi dell’agricoltura biologica, in una zona a divieto di caccia. La proprietà venne acquistata e ristrutturata nel 1976 da Giancarlo De Carlo, architetto e urbanista di fama mondiale, autore tra l’altro del Piano Regolatore, dei Collegi Universitari, dell’Istituto d’Arte e della Facoltà di Magistero di Urbino. All’edificio è stato assegnato il riconoscimento di Importante Carattere Artistico da parte del Ministero per i Beni Culturali. In seguito Ca’ Guerla è stata per molti anni la residenza dello scrittore Andrea De Carlo, che vi ha scritto alcuni dei suoi bestseller più famosi. Nel 2014 Ca’ Guerla è stata oggetto di una ristrutturazione che ha comportato il rifacimento dei tetti con posa di vafer di isolamento ad alta efficienza, installazione di nuove gronde e discendenti in rame, nuovi comignoli e utilizzo di tegole d'epoca, la sostituzione di tutte le 32 finestre e delle due porte esterne con infissi PB di altissima qualità, e l’installazione di un impianto a gas completo di caldaia di ultima generazione, tubature e termosifoni nuovi dotati di elettrovalvole secondo le più recenti normative, più un termo-camino e un camino normale. Cinque camere da letto, quattro bagni, soggiorno a L con studio, cucina, appartamento ospiti indipendente portico, ampia cantina finestrata a livello terreno e locale caldaia-lavanderia, anche questo con finestre. 415 metri quadrati commerciali, di cui 30 mq di portico. Il terreno di tre ettari di terreno comprende giardino, bosco e un frutteto, e c’è la possibilità di realizzare una piscina. Diverse aree possono essere recitate per tenervi cavalli o altri animali. Distinta da un connubio di architettura storica e contemporanea e natura incontaminata, questa proprietà sarà una scoperta straordinaria per chi cerchi la tranquillità assoluta in una delle più belle zone dell’Italia centrale.
    Pesaro e la costa adriatica si trovano a 42 km, l'aeroporto di Rimini a 60 km circa.
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