Villa 6 stanze da letto, 500 m²

Riferimento: villa

  • Prezzo: € 2.250.000
  • Stato: Nuovo
  • Superficie abitabile: 500 m²
  • Classe Efficienza Energetica: A+
  • Stanze da letto: 6
  • Bagni: 6
  • Stanze: 10
  • Giardino: 1000 m²
  • Piscina
  • Cantina
  • Garage
Distanza da:
  • Città più vicina: 0.3 Km
  • Spiaggia: 50 Km
  • Impianti di risalita: 100 Km
  • Aeroporto:
  • Roma FCO: 45 Km
  • Roma CIA: 50 Km
  • Perugia PEG: 101 Km
  • Pescara PSR: 157 Km
  • Fra Roma e Viterbo, a 30 chilometri dal centro storico della Capitale, in uno dei tratti dal paesaggio più affascinante, incontaminato e luminoso dello storico itinerario della "Via Francigena",esclusiva residenza di alta rappresentanza, unica in prestigioso comprensorio privato inserito in golf club internazionale, con portineria sempre presente e vigilanza armata H24.
    A 45 minuti dall'aeroporto intercontinentale di Fiumicino e collegata con tutti i servizi.
    A pochi chilometri si trovano luoghi ricchi di storia, di cultura, percorsi enogastronomici  e tradizioni come Sutri, Nepi, Capranica, Trevignano, Bracciano, Vetralla, etc.
    500 mq. su tre livelli. Esterno 1000 mq. circa completamente attrezzati  per essere vissuti nel confort totale in estate e in inverno; immersi nella natura in assoluta privacy e sicurezza.
    In estate gli ambienti realizzano una esclusiva location caraibica dotata di tutti i comfort.
    In inverno la medesima location acquisisce i colori e i profumi propri di un esclusivo chalet di montagna.
    In estate e in inverno la residenza è privilegiata per la particolare posizione che consente di raggiungere in tempi rapidi i luoghi della cultura più interessanti al mondo e di farsi raggiungere facilmente dagli amici per vivere insieme le esclusive emozioni del luogo.
    Piano terra di oltre 250mq.: ingresso,  studio, cucina, grande ripostiglio, bagno, salone doppio con camino che prosegue nell'incantevole ambiente vetrato di 120 mq.  integrato con il giardino e con la piscina; l'ambiente è dotato di altro grande camino (Courmayeur Palazzetti), american bar professionale con tutti gli elettrodomestici nuovi mai usati, salotti, tavoli, TV,etc. climatizzatori (caldo/freddo) a pavimento; le grandi vetrate blindate (con vetro oscurato dall'esterno) sono comodamente scorrevoli  con blocco.
    Piano primo; 6 camere,  cabina armadio, balconi e tre grandi bagni.
    Da remoto è possibile accendere il camino collegato ai termosifoni.
    Piano interrato rifinito e abitabile e con luce naturale: ampio studio con stufa a pellet, bagno, ampio ripostiglio, ampia taverna adibita a cantina caratteristica, altro bagno e locale lavanderia.
    Piano interrato rifinito con accesso a due grandi box  videosorvegliati  con robusta e ampia serranda telecomandata,capaci di ospitare comodamente 4 grandi autovetture. Dai box si può accedere direttamente all'interno della abitazione.
    All'esterno elegante giardino curatissimo con piante e fiori pregiati e singoli impianti di irrigazione.
     La straordinaria piscina Biodesign di 130 mq.  è perfettamente integrata nel caratteristico paesaggio, nel particolare contesto e con tecnologia d'avanguardia;realizza una esclusiva e vasta oasi naturale di spiaggia rosa che addirittura riproduce in modo autentico anche il sound marino.
    Piscina e giardino sono dotati di impianto crepuscolare di illuminazione a led di ultima generazione.
    E' presente un sistema di tende sincronizzate e motorizzate con telecomando con sensori per vento e pioggia in grado di creare molteplici ambienti/pergolato esterni coordinati con gli arredi.
    Un secondo portico attrezzato si affaccia sulla piscina.
    Un terzo portico attrezzato è adibito a caratteristica legnaia.
    Gli arredi degli interni e del giardino, salotti, tavolini, lettini, cuscinerie etc sono tutti in perfetto stato di conservazione o addirittura nuovi (UNOPIU'). Acquistabili separatamente.
    E' presente impianto di domotica e un sistema di allarme con sofisticato apparato di videoregistrazione costante con 26 telecamere digitali permanentemente attive (alcune motorizzate).
     Mediante App scaricabile su smartphone o dal proprio personal computer è possibile collegarsi in ogni momento e da ogni parte del mondo per osservare la residenza.
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