Appartamento storico 2 stanze da letto 70 m²

Riferimento: ROMANTIC APARTMENT IN CAPALBIO IN THE TUSCAN MAREMMA

  • Prezzo: € 270.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 70 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Stanze da letto: 2
  • Bagni: 2
  • Cantina
Distanza da:
  • Spiaggia: 12 Km
  • Impianti di risalita: 81 Km
  • Aeroporto:
  • Roma FCO: 100 Km
  • Isola D´Elba EBA: 103 Km
  • Perugia PEG: 113 Km
  • Roma CIA: 120 Km
  • E' un romantico appartamento, posto nel centro storico del fresco e ventilato borgo medioevale di Capalbio, che si affaccia sulle antiche mura incorniciate dal mare e dalla piacevole e tranquilla campagna maremmana.
    L'arredamento è d'epoca, rifinito ed elegante senza tuttavia rinunciare ai comfort moderni: 2 camere, soggiorno, 4 letti (+1), 2 bagni, cucina, aria condizionata nelle camere da letto. L'appartamento si trova nel centro storico del paese, nelle immediate vicinanze della Piazza della Chiesa, sotto il castello Collacchioni.
    Il mare è a circa 12 Km, la montagna ad 86 Km e Roma a 130 Km. Il Giardino dei Tarocchi, spettacolare ed unico al mondo, si trova a 15 minuti di auto. E' una casa costruita nel 1800 ed è "magica" per i bambini.
    L'abbiamo ereditata nel 1972 in quanto di proprietà della seconda moglie di mio nonno Rosario che a sua volta l'aveva ereditata dal fratello che era stato parroco del paese. In tale casa, tra la fine del 1800 ed i primi del novecento, aveva vissuto una vedova che era la "perpetua" della parrocchia ed il cui figlio era un comandante di marina che girava il mondo. La casa, che ha ospitato più volte il vescovo di Grosseto, rimase successivamente disabitata per circa 40 anni e venne allora soprannominata dai paesani la "casa dei fantasmi".
    Quando abbiamo effettuato alcuni lavori di ristrutturazione, cercando di mantenere il più possibile il suo aspetto originario, abbiamo trovato alcuni "tesori" nascosti nei muri (monete antiche provenienti da ogni parte del mondo ed altri oggetti dell'epoca accompagnati da brevi e simpatici messaggi). Ci siamo divertiti a murare anche noi altri "tesori" (oggetti e giocattoli di allora con brevi messaggi).
    Lo spessore delle sue pareti consente di avere una temperatura degli ambienti abbastanza confortevole, sia d'inverno che d'estate.
    Con mia moglie Laura ed i tre figli Paolo, Andrea e Chiara vi abbiamo passato, durante la loro infanzia e giovinezza, dei magnifici momenti. Il "top" era per le vacanze dell'Epifania quando al mattino i ragazzi, appena svegli, andavano a verificare se la Befana fosse scesa durante la notte  dal camino e se, dopo aver lasciato i suoi regali nelle loro calze appese al camino, avesse mangiato i biscotti, bevuto il latte e dato un morso alla mela che le avevano lasciato accanto al focolare la sera prima.
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