Casa di campagna 4 stanze da letto 120 m²

Riferimento: Casa Gallo - A development project within a budget

  • Prezzo: € 50.000
  • Stato: Da ristrutturare
  • Superficie abitabile: 120 m²
  • Classe Efficienza Energetica: F
  • Stanze da letto: 4
  • Bagni: 2
  • Terreno: 10000 m²
  • Piscina
  • Garage
Distanza da:
  • Città più vicina: 0.5 Km
  • Spiaggia: 23 Km
  • Aeroporti:
  • Napoli NAP: 83 Km
  • Foggia FOG: 104 Km
  • Bari BRI: 150 Km
  • Lamezia Terme SUF: 203 Km
  • La struttura offre lo spazio per la riqualificazione e l'estensione per fornire alloggi più grandi e camere da letto aggiuntive.

    Si trova in campagna, vicino Altavilla Salentina, all'interno del Parco Nazionale del Cilento, famoso per la sua campagna selvaggia e le bellissime spiagge.

    - Living Space: ci sono due grandi stanze al piano terra e due all'ultimo piano. I due piani sono attualmente collegati tramite una scala esterna.

    - All'esterno: la proprietà si trova in un bel appezzamento di terreno di ca. 1ha. C'è un grande uliveto e molti altri alberi da frutto. C'è solo un vicino a pochi passi.

    - Stato dell'edificio:
    La struttura è strutturalmente solida, anche se sarà necessario un aggiornamento sismico a causa di lavori di ristrutturazione. Il tetto è stato sostituito di recente. Sono necessari lavori interni per collegare i due piani con una scala interna, installare una cucina e bagni, impianti idraulici ed elettrici, nuovo sistema di riscaldamento, decorazione interna e installazione di una fossa settica conforme alle vigenti normative edilizie. C'è spazio per estendere l'edificio per creare altre due camere da letto sopra il garage esistente. Disegni disponibili su richiesta.

    - Utilità:
    L'elettricità e l'acqua sono collegate. Non è previsto il riscaldamento centralizzato, sebbene durante i lavori di ristrutturazione sia stato installato un serbatoio per gas GPL per un impianto di riscaldamento centralizzato. Internet disponibile.

    - Dettagli di proprietà:
    La proprietà viene venduta da un proprietario privato.

    L&G Properties ha una vasta esperienza in questo tipo di ristrutturazione. Siamo in grado di assistere i nostri clienti in ogni fase del processo.

    Grazie alla nostra esperienza siamo anche in grado di offrirti un "Servizio di ricerca di proprietà", fornendo il nostro supporto professionale quando acquisti immobili da agenzie immobiliari e fornisci un progetto "costruito su ordinazione". Nello specifico lo studio di fattibilità è realizzato da un rapporto che mostra:
    a) analisi "così come sono" con definizione di vincoli architettonici, geologici, burocratici ed economici;
    b) Specifiche per lavori di ristrutturazione / costruzione (cosa è possibile ottenere, cosa fare e cosa non fare, costi, vincoli tecnici e paesaggistici, ecc.);
    c) analisi delle specifiche di lavoro con specifiche di soluzioni alternative;
    d) Definizione dei vincoli ambientali e paesaggistici (D.Lgs 42/04 e ssmmii) con definizione di lavori di ristrutturazione / costruzione (cose da fare e da non fare)

    - Posizione:
    La proprietà si trova nella campagna di Cerrocupo, a pochi minuti di auto dal centro del piccolo villaggio.

    La Campania meridionale è una zona incantevole che comprende le montagne degli Albumi, lo splendido scenario del Parco Nazionale del Cilento, le spiagge sabbiose del Golfo di Salerno e le antiche rovine dichiarate Patrimonio dell'Umanità a Paestum.
    La famosa Costiera Amalfitana e le rovine di Pompei sono facilmente raggiungibili in auto.
    L'aeroporto di Napoli è a meno di due ore di distanza dall'autostrada A3 gratuita.

    Distanza dall'aeroporto di Napoli: 100 km - 1h, 20 minuti in auto circa
    Distanza dalla spiaggia: 30 minuti in auto

     
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