Villa 7 stanze da letto 270 m²

Riferimento: Casa pannelli - A subastantial property in the hills

  • Prezzo: trattativa riservata
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 270 m²
  • Classe Efficienza Energetica: D
  • Stanze da letto: 7
  • Bagni: 4
  • Giardino: 1500 m²
  • Terreno: 31633 m²
  • Terrazzo: 40 m²
  • Piscina
  • Cantina
  • Garage
Distanza da:
  • Città più vicina: 10 Km
  • Spiaggia: 40 Km
  • Impianti di risalita: 40 Km
  • Aeroporto:
  • Bari BRI: 134 Km
  • Lamezia Terme SUF: 136 Km
  • Foggia FOG: 150 Km
  • Crotone CRV: 158 Km
  • Immerso nella campagna della zona "Lagonegrese" con il suo mare e le montagne, in un piccolo borgo a 40 km dalla località balneare di Maratea, offriamo in vendita questa bella proprietà di carattere con un giardino di lusso (0,15 ettari circa) e 3 ettari di terreno ca.

    CASA DI CAMPAGNA (270 mq più patio di 40 mq)
    - Piano terra: completamente separato dal primo piano è accessibile tramite porte esterne che si trovano sul lato dell'edificio, costituito da un'area di 130 mq, di cui tre ampi magazzini / depositi, da ristrutturare, attualmente adibiti a deposito "agricolo" di prodotti dalla terra; una seconda area di stoccaggio di 50 mq adibita a locale tecnico e un ulteriore magazzino di 40 mq adibito a cantina. Dispone di un forno per il pane
    - Primo piano: ingresso principale sul retro della proprietà coperto da un bel patio per il vostro pranzo "al fresco"; ingresso principale che porta ad un salotto, cucina e sala di ricevimento, su due lati di un piccolo corridoio due camere da letto che condividono un bagno. Sul lato sinistro, la camera matrimoniale con bagno.
    - Secondo piano con accesso tramite scala a chiocciola esterna: un attico con 2 camere da letto, bagno e angolo cottura. Essere completato

    SPAZI ESTERNI
    - Terreno agricolo per circa 0,15 ettari: orto.
    - Area utilizzata per il parcheggio con alberi con sistema di irrigazione proveniente da un pozzo e illuminazione.
    - Area parcheggio: 15 x 6 m area che può facilmente ospitare una piscina all'aperto con area prendisole. Splendida vista sulle montagne circostanti.
    - Tre ampi annessi, uno adibito a garage, uno adibito a magazzino e l'altro adibito a posto auto completano la proprietà.

    La struttura è riscaldata da una caldaia a gas e 2 camini. Ulteriori pannelli fotovoltaici sono installati sul tetto

    La posizione garantisce assoluta privacy e tranquillità, mentre l'attenzione per i dettagli rende la proprietà pronta per essere vissuta anche se deco è obsoleto.

    La vista panoramica è a 360 gradi sulla campagna colorata.

    Grazie al nostro "Articolo di Associazione" e all'esperienza che siamo in grado, inoltre, di offrirti un "servizio di ricerca di proprietà" ("Studio di fattibilità" (art.14 comma 1 DPR 207/2010)), fornendo il nostro supporto professionale quando acquista proprietà da agenti immobiliari e consegna un progetto "costruito su misura". Nello specifico lo studio di fattibilità è realizzato da un rapporto che mostra:
    a) analisi "As is" con definizione di vincoli architettonici, geologici, burocratici ed economici;
    b) Ristrutturazione / specifiche del lavoro di costruzione (cosa è possibile ottenere, fare e non fare, costi, vincoli tecnici e paesaggistici, ecc.);
    c) Analisi delle specifiche di lavoro con specifiche alternative di soluzione;
    d) Definizione dei vincoli ambientali e paesaggistici (D.Lgs 42/04 e ssmmii) con la definizione di lavori di ristrutturazione / costruzione (cose da fare e da non fare)

    Per ulteriori aste e offerte, visitare il nostro sito Web: http://www.lg-properties.com/project-portfolio/

    POSIZIONE
    Facile accesso da una strada asfaltata, l'uscita autostradale A3 Salerno-Reggio Calabria (Lauria Nord) più vicina dista solo 10 km, mentre l'aeroporto di Napoli Capodichino si trova a 190 km.

    La costa tirrenica lucana comprende un tratto di 30 km che va da Punta del Crivi, poco a nord di Acquafredda, alla Spiaggia "d'a Gnola", a sud della Secca di Castrocucco.

    Avvicinandosi dalla Valle del Noce, passando per Trecchina, all'improvviso il paesaggio verdeggiante dei boschi in un emozionante balzo precipita verso il mare. Una catena ininterrotta di calette, promontori e isolette punteggia il blu profondo e profondo di questo tratto del Tirreno.

    Maratea dispersa sulle montagne e lungo la costa sembra aver fatto parte della terra per sempre. La vista che incontra gli occhi può essere descritta solo come un piccolo angolo di paradiso.

    Questa costa, circondata da montagne e un manto di boschi, è stata solo la meta di un turista in cerca di luoghi che offrono rara bellezza naturale sin dagli anni sessanta. Eppure l'ambiente naturale di Maratea è solo lo sfondo scenico di una terra ricca di storia e cultura. Un soggiorno qui offre al visitatore la possibilità di una nuova consapevolezza.

    Il mare è uno dei più puliti d'Italia (Maratea è dotato di uno dei depuratori più all'avanguardia d'Europa), e la costa è costellata da orde di piccole spiagge e grotte immerse in un ambiente incontaminato.

    Il fondale roccioso è molto profondo quasi dalla costa ed è ideale per osservare la vita marina. E a proposito, dovresti sapere che nel tratto di mare sopra Castrocucco è stata proposta una proposta per un parco marino per salvaguardare l'ecosostenibilità e i reperti archeologici e una villa romana con vasche come quelle che si trovano a Santo lanni, vicino Capo la Secca.

    La navigazione è facilitata da un porto turistico molto ben attrezzato e capace di attraccare navi ancora più grandi.

    Il centro di Maratea, con il suo caratteristico quartiere medievale, offre una piacevole passeggiata attraverso i vicoli che non solo offrono al visitatore la possibilità di fare shopping, ma anche una serie di intrattenimenti culturali internazionali con mostre d'arte, concerti di musica classica musica così come eventi jazz e folk.

    Ci sono molte escursioni organizzate in tutta la Basilicata. Un'altra caratteristica interessante di Maratea è la statua ciclopica del Cristo Redentore, alta 21 me con un'ampolla di 19 m. Dominando dal monte San Biagio domina l'intero panorama dove la vista comprende la costa e alcuni dell'entroterra.

    A 25 km da casa, puoi sciare sul Monte Sirino. Gli impianti di risalita sono previsti per gli appassionati di sci che desiderano unire il piacere di uno sport alla bellezza naturale di scenari mozzafiato.

    Per completare la descrizione, i ristoranti sono una vera delizia e offrono una vasta gamma della cucina locale lucana e anche i piatti originali di alcuni cuochi competenti.


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