Casa 3 stanze da letto 90 m²

Riferimento: Independent apartment in the heart of Tuscia

  • Prezzo: € 103.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 90 m²
  • Classe Efficienza Energetica: Non disponibile
  • Stanze da letto: 3
  • Bagni: 2
  • Terrazzo: 10 m²
Distanza da:
  • Spiaggia: 12 Km
  • Impianti di risalita: 107 Km
  • Aeroporto:
  • Roma FCO: 50 Km
  • Roma CIA: 58 Km
  • Perugia PEG: 97 Km
  • Pescara PSR: 163 Km
  • Casa/Appartamento nel cuore del centro storico di Sutri, caratteristico borgo della Tuscia circondato dal verde.

    Il borgo, la cui fondazione è più antica di quella di Roma - tanto da meritare l'appellativo di 'antichissima città' - si erge in posizione privilegiata su un'altura dominante la zona archeologica sottostante che vanta i resti ben conservati di un antico anfiteatro romano e di un mitreo rupestre, entrambi adagiati in un parco verdeggiante.

    La breve distanza da Roma (38 chilometri) -alla quale è ben collegato, anche da pullman, attraverso l'agevole Cassia Veientana, diramazione della secolare via Cassia di epoca romana- e la vicinanza dei pittoreschi centri della Tuscia fanno di Sutri un luogo strategico ideale per numerose escursioni.

    Nella bella stagione, si possono raggiungere i numerosi laghi vulcanici (Vico 15 min/10 km, Trevignano 15 min/12 km, Bolsena 60 min/50 km), le cui spiagge sono attrezzate per accogliere i bagnanti, e il mare (Santa Severa 50 min/47 km). I più pigri potranno comunque trovare divertimento e ristoro nel vicinissimo (3 min) centro acquatico di Fontevivola, ideale per adulti e bambini con le sue piscine e aree verdi attrezzate.

    A circa 30 minuti d'auto, nei pressi di Viterbo, si trovano preziose e benefiche fonti termali e le famose terme "Terme dei papi", conosciute fin dall'antichità per le proprietà terapeutiche delle loro acque.
    Il campo da golf 'Golf Nazionale' (precedentemente noto come 'Le Querce golf club'), uno dei più estesi e impegnativi in Italia, dista circa 10 minuti in auto.

    La casa, la cui solida e robusta costruzione in tufo risale all'Ottocento, è disposta su due livelli che dividono la zona notte dalla zona giorno.

    L'ingresso è su un piccolo slargo che si apre nel caratteristico vicolo non carrozzabile, nel cuore del centro storico e in prossimità della piazza principale. Per la sua esposizione, fronte sul vicolo e retro sulla valle della cassia, è particolarmente silenziosa e tranquilla.
     
    Caratteristiche travi a vista, un grande camino e un delizioso terrazzino panoramico sul tetto, senza dirimpettai, sono gli elementi di maggior pregio della casa.

    Al primo piano si trovano un ampio bagno con doccia, una camera da letto/studio, un comodissimo sgabuzzino e un'ampia cucina soggiorno con cucina in muratura che si apre sulla zona pranzo e un caratteristico grande camino.

    Al piano superiore si trovano due luminose camere da letto, un bagno e la terrazza.

    Riscaldamento autonomo.

    Internet disponibile.
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