B&B 7 stanze da letto 410 m²

Riferimento: Real estate investment - Charming B&B

  • Prezzo: € 850.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 410 m²
  • Classe Efficienza Energetica: A
  • Valore Efficienza Energetica: 51.26 Kwh/m² year
  • Stanze da letto: 7
  • Bagni: 8
  • Giardino: 800 m²
  • Terreno: 2800 m²
  • Terrazzo: 135 m²
  • Garage
Distanza da:
  • Città più vicina: 0.100 Km
  • Spiaggia: 20 Km
  • Aeroporto:
  • Olbia OLB: 38 Km
  • Alghero AHO: 73 Km
  • Cagliari CAG: 186 Km
  • Isola D´Elba EBA: 226 Km

  • Investimento immobiliare in Sardegna.
    Genera reddito da questo B&B

    Fare un investimento immobiliare in Sardegna significa vivere un sogno! Avere una casa in uno dei posti più belli al mondo e avere un reddito garantito.

    Ci sono diversi motivi per cui si dovrebbe investire in un immobile in Sardegna. La bellezza di quest’isola è nota in tutto il mondo. Gestire quindi una struttura ricettiva è sicuramente piacevole e stimolante. Potrai ospitare persone che provengono da ogni parte del mondo, farti raccontare le loro storie e le loro passioni. Da questo lavoro potrai generare il tuo reddito oppure, più semplicemente, potrai decidere di darlo in locazione. Percepire così un ottima rendita. Qualsiasi sarà la tua decisione, avrai sempre il vantaggio di possedere una proprietà che sarà sempre molto apprezzata. Si trova, infatti, in una delle zone più belle del mondo: La Sardegna.

    Questo investimento immobiliare offre una rendita garantita e costante. La redditività della struttura ricettiva dipenderà dalle tue capacità: dalla qualità del tuo lavoro e dalla tua abilità di promozione. Il vantaggio di questo investimento immobiliare in Sardegna è che è già tutto pronto. Le persone conoscono già questa struttura ricettiva e i clienti tornano di anno in anno. Ha un’ottima reputazione su tutti i canali web:Tripadvisor. Booking.com e Google Maps. Da anni questa struttura offre ai propri clienti qualità e servizio! Se sei pronto a fare un investimento immobiliare in Sardegna potrai contare sulla cessione di tutte le licenze ricettive e della proprietà del  sito web, avere un marchio riconosciuto, convenzioni stipulate sul territorio ed un ottima reputazione online.

    Una esclusiva dimora di charme con la Sardegna tutta intorno

    Vivi l’intensa esperienza della Sardegna tutto l’anno, nel cuore di un borgo autentico tra mare e collina. Immergiti in un luogo dove la natura è incontaminata, la quiete è straordinaria, la cultura del territorio è vivace. Goditi la bellezza e la varietà dei paesaggi. Scopri tutti i giorni una nuova spiaggia, un percorso di trekking o luoghi di incomparabile bellezza e di grande valore storico e artistico. Tutto intorno, a meno di 1 ora di auto, visita Castelsardo, l’ Isola dell'Asinara, Alghero, la Costa Smeralda con Porto Cervo, Porto Rotondo, l’Arcipelago della Maddalena. 

    POSIZIONE: NORD SARDEGNA 
    La dimora si trova ad Aggius, suggestivo paese della Alta Gallura situato a 550 metri di altitudine. E’ distante 25 minuti dal mare e 6 km da Tempio Pausania. E’ facilmente raggiungibile dal porto e dall’aeroporto di Olbia (Aeroporto Costa Smeralda) con un percorso di circa 1 ora di auto, l’aeroporto di Alghero dista circa 90 minuti. 

    Si affaccia su uno dei più bei paesaggi della Sardegna, famoso per le seghettate creste granitiche della Valle della Luna e per la tessitura ancora vivissima di tappeti ed arazzi. Questo territorio incontaminato è celebre per la qualità dell’acqua e la purezza dell’aria. 

    La posizione baricentrica nel Nord Sardegna rende Aggius base ideale per vacanze che combinano relax ed esplorazione dei dintorni marini e montani.
    La dimora gode di una posizione privilegiata nel centro del borgo, vicina a tutti i servizi. 

    Il centro storico di Aggius è considerato tra i più belli della Sardegna e d'Italia. Fa parte dall’Associazione Bandiera Arancione (marchio di qualità turistico-ambientale per l’entroterra italiano) e dell’Associazione Borghi Autentici d’Italia. 

    COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA’
    LA DIMORA
    E’ costituita da un edificio storico, datato inizio ottocento, distribuito su quattro piani circondata da un grande giardino. Comprende 4 appartamenti di diverse dimensioni con grandi terrazze e baconi con vista panoramica.
    Il piano giardino include una ampia veranda con pareti vetrate, un salotto con pareti in pietra e grande camino, una accogliente cucina, un bagno di cortesia. 
    L’ accurato restauro conservativo ha trasformato la casa in confortevole residenza per vacanze. Sono stati restituiti all’originale splendore le pareti di granito a vista, i camini e gli arredi originali d’epoca, diversi per ogni appartamento. 

    L’IMMOBILE TECNICO
    Ospita la centrale termica con una modernissima caldaia a biomasse per produzione di acqua calda sanitaria e per riscaldamento; lavanderia con una lavatrice e una asciugatrice industriale, armadiature; un deposito biciclette; un magazzino; uno spazio coperto per asciugatura bucato, un deposito d’acqua per irrigazione collegato ad un pozzo artesiano. 

    TERRENO EDIFICABILE
    Il terreno è di circa 4.000 m2, di cui 700 edificabili. Ospita un ampio parcheggio con cancello elettrico.

    IMMOBILE DA RESTAURARE
    La proprietà comprende un ulteriore immobile che si affaccia sul giardino della residenza. Tale immobile richiede un completo restauro. 

    ALTRE INFORMAZIONI
    La dimora svolge attualmente attività di turismo extra-alberghiero. Si situa nella fascia alta del mercato. Ha raggiunto un ottimo posizionamento sui motori di ricerca e nelle principali Online Travel Agency.

    Altre Informazioni
    Stato conservazione: Ottimo
    Piano: Edificio
    Piani totali: 4
    Riscaldamento: Autonomo
    Infissi: legno meranti
    Disponibile: Si
    Terrazzo: Presente, 135 mq
    Cucina: Abitabile
    Terrazza : 135.00
    Antenna Tv : Autonoma
    Tv SAT : Autonoma
    Ripostiglio
    Camino
    Aria Condizionata
    Impianto Elettrico : A norma
    Infissi in legno
    Terreno : 3200.00
    Video
    Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

    Certificazioni
    Classe energetica: 
    A1
    IPE: 
    5126 kWh/m²
    Contatta il proprietario
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