Villa 5 stanze da letto 450 m²

Riferimento: Casale Loving Marche - 6UCK

  • Prezzo: € 775.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 450 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Valore Efficienza Energetica: 274
  • Stanze da letto: 5
  • Bagni: 5
  • Giardino: 2500 m²
  • Terrazzo
  • Piscina
  • Cantina
Distanza da:
  • Città più vicina: 2 Km
  • Spiaggia: 35 Km
  • Aeroporto:
  • Ancona AOI: 52 Km
  • Perugia PEG: 79 Km
  • Pescara PSR: 99 Km
  • Rimini RMI: 119 Km
  • Casale tipico ristrutturato, con piscina panoramica e giardino privato di circa 2.500 mq. Disposto su due livelli, ha una superficie lorda di 385 mq e al suo interno troviamo cucina con isola, due sale da pranzo, due salotti, studio e bagno al piano terra e cinque camere e tre bagni al primo piano. La proprietà è completata da due annessi di 49 e 57 mq lordi.

    Posizione geografica
    Casale Loving Marche si trova in posizione caratteristica: in cima a un piccolo colle, con una magnifica veduta delle colline e di ben cinque comuni, che fanno capolino dai rilievi circostanti.
    Ideale per gli amanti della natura, della privacy e del silenzio, l’abitazione è in realtà a meno di 2 km dal centro abitato più vicino, Massa Fermana, punto di riferimento per gli acquisiti quotidiani e da altri piccoli borghi, ricchi di locali e ristoranti tipici.
    Civitanova Marche e Porto San Giorgio sono le località marittime più vicine, praticamente equidistanti (rispettivamente 35 km e 33 km) e raggiungibili in circa mezz’ora, così come anche Fermo, a 27 km, e Macerata, a 29 km.
    L’aeroporto di Ancona (85 km), dista circa 1 ora d’auto, mentre quello di Perugia (122 km) è raggiungibile in un’ora e mezza.

    Descrizione dei fabbricati
    Percorrendo un susseguirsi di dolci saliscendi, tipico delle colline marchigiane, arriviamo all’abitazione, un tipico casale marchigiano, ristrutturato, posto in cima a un colle.
    Sviluppato su due livelli, ha una superficie lorda di circa 385 mq, così suddivisi:
    - il piano terra, destinato a zona giorno, ospita l’ingresso/salotto con camino, la grande cucina con isola, una sala da pranzo, un’ulteriore zona pranzo informale, un salotto con camino, lo studio, un ripostiglio e un bagno;
    - al primo piano troviamo la zona notte con due camere con bagno en suite (di cui una con cabina armadio), tre ulteriori ampie camere (due con accesso ad un ampio terrazzo) e un bagno con vasca e doccia.
    La proprietà è completata da due annessi, il primo, della superficie lorda di 49 mq circa, si trova a fianco al casale ed è collegato con esso grazie a un portico attrezzato con barbecue e forno a legna; al suo interno troviamo un monolocale con bagno. L’altro annesso, posto alle spalle del casale, ha una superficie lorda di 57 mq circa ed è suddiviso in zona palestra e magazzino.

    Stato e finiture
    Casale Loving Marche è stato ristrutturato con materiali e finiture di ottima qualità e si trova in condizioni ottime.
    Gli esterni sono in mattoncini e con la copertura in coppi, tipici dei casali di campagna marchigiani, mentre all’interno troviamo pavimenti in cotto e soffitti con travi e pianelle a vista.

    Spazi esterni
    Il casale è arricchito da un ampio portico che iniziando in corrispondenza dell’ingresso all’abitazione, prosegue lateralmente, fino a collegare l’annesso adiacente.
    Sotto di esso è stata attrezzata una cucina esterna, con forno a legna, ed è il luogo perfetto in cui mangiare all’aperto e trascorrere piacevoli ore di relax (gli attuali proprietari vi hanno installato anche una vasca idromassaggio esterna, non compresa nel prezzo di vendita).
    Al primo piano troviamo inoltre un ampio terrazzo, accessibile da due camere delle cinque camere.
    La proprietà comprende inoltre un giardino privato di circa 2.500 mq, con bella piscina in posizione panoramica delle dimensioni di 12x6 m e una zona d’ingresso adibita a parcheggio auto.

    Utilizzo e potenzialità
    Casale Loving Marche è la proprietà ideale per chi è alla ricerca di una casa per le vacanze, o anche per abitare stabilmente, in posizione panoramica, tranquilla e immersa nella natura ma allo stesso tempo non troppo lontana dalle comodità quotidiane, grazie alla vicinanza con un centro abitato (meno di 2 km), e anche con il mare (a mezz’ora d’auto).
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