Villa 6 stanze da letto, 365 m²

Riferimento: 2882

  • Prezzo: € 370.000
  • Stato: Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile: 365 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Valore Efficienza Energetica: 457.69
  • Stanze da letto: 6
  • Bagni: 3
  • Stanze: 13
  • Giardino
Distanza da:
  • Aeroporto:
  • Torino TRN: 70 Km
  • Milano MXP: 109 Km
  • Cuneo CUF: 140 Km
  • Milano LIN: 156 Km
Posta a ca. 6 km da Aosta nella vallata del Gran San Bernardo e nella migliore zona del Comune di Roisan, a pochi passi dai servizi del paese ma immersa nel verde e nella tranquillit, bella propriet indipendente costituita da una grande villa unifamiliare disposta su due piani oltre a soffitta e scantinato, con terreno pertinenziale di ca. 1.600 mq.
L'abitazione, comodamente accessibile dalla via regionale, composta da un ampio e luminoso salone doppio con porta finestra verso un ampio terrazzo esposto a Sud, sala da pranzo, grande cucina abitabile con porta finestra verso un lastricato di ca. 50 mq. e il giardino, studio e servizio, al piano rialzato; tre camere da letto molto spaziose, delle quali una con un grande terrazzo e una con il balcone, e doppi servizi al piano primo. Nel sottotetto vi sono inoltre due vani con ulteriore servizio.
Al piano seminterrato si trovano il garage, le cantine e la centrale termica.
Questa propriet, situata in una posizione e in un contesto ideali, si pu prestare ad usi diversi (abitativo anche frazionato, ricettivo, casa di riposo) e pu beneficiare di un considerevole aumento di volumetria oltre che, in caso di ristrutturazione e ammodernamento, dei vantaggi fiscali ancora in vigore per le ristrutturazioni.
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