Villa 4 stanze da letto 293 m²

Riferimento: ILO2357

  • Prezzo: € 2.750.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 293 m²
  • Classe Efficienza Energetica: C
  • Valore Efficienza Energetica: 140
  • Stanze da letto: 4
  • Bagni: 3
  • Giardino: 600 m²
  • Terrazzo
  • Garage
Distanza da:
  • Aeroporto:
  • Milano MXP: 52 Km
  • Milano BGY: 65 Km
  • Milano LIN: 66 Km
  • Verona VBS: 120 Km
Localita residenziale a 3 km dal confine con la Svizzera, in posizione prioritaria di fronte al lago di Lugano, vista mozzafiato.
Ingresso nel grande salone open space, con cucina Comprex a vista, con isola al centro e spazio breakfast ed uscita in zona BBQ, con sala da pranzo e salotto con camino con ampie vetrate vista lago ed accesso al portico ed al giardino superiore (interno ed esterno pavimentati con marmo bianco grezzo).
na notte con due ampie camere con vetrate e parapetti in vetro, grande guardaroba, pavimentati in parquet ed un bagno in marmo bianco grezzo con doppi lavandini e doppia doccia. Tutto il piano ha il tetto a vista con travi in legno verniciate grigio chiaro.
Al piano inferiore tramite scala interna in legno ed acciaio, vi sono 2 camere da letto con porte a vetro sul giardino, un bagno con doccia a cascata, rivestito in pietra di lavagna ed una cucina per gli ospiti con lavanderia, pavimentati in parquet ed una cantina con salotto per degustazione vini con uscita di servizio su giardino inferiore.
Sala tecnica riscaldamento ecc. Aria condizionata in tutta la casa con pompa di calore, riscaldamento a pannelli, tende elettriche in tutte le camere da letto, acqua calda con pannelli solari, impianto antifurto doppio (apertura porte/finestre e volumetrico con avviso effrazione e visione telecamere esterne tramite cellulare o tablet...), doppio ingresso (superiore ed inferiore) con porte blindate e tutte le finestre anti effrazione con doppi vetri ultima generazione, sanitari Hatria e rubinetteria Fantini.
Portico con doppio posto auto con accesso al giardino inferiore oppure ingresso principale alla casa. Giardino inferiore con salotto relax unito da scala al giardino superiore, dove troviamo un portico con tavolo da pranzo, un gazebo con salotto, uno spazio lettini ed una zona BBQ. Ambedue i giardini sono fronte lago. Tutta la pavimentazione esterna e le scale sono in marmo bianco grezzo.
Terreno perfettamente piantumato con decine di palme, ulivo, magnolia cinese gigantesca ecc. con prato e piante illuminate dal basso e prato all inglese. Impianto di irrigazione automatico. Tutta la proprieta’ e’ illuminata da luci pedonali con accessione di movimento crepuscolare.
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