Hotel 38 stanze da letto, 2839 m²

Riferimento: Dolomiti Golf Resort - 8ECB

  • Prezzo: € 2.800.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 2839 m²
  • Classe Efficienza Energetica: A
  • Valore Efficienza Energetica: 33,11
  • Stanze da letto: 38
  • Bagni: 45
  • Stanze: 50
  • Giardino: 3000 m²
  • Terrazzo
  • Piscina
Distanza da:
  • Città più vicina: 0.3 Km
  • Spiaggia: 220 Km
  • Impianti di risalita: 40 Km
  • Aeroporto:
  • Bolzano BZO: 20 Km
  • Verona VRN: 109 Km
  • Venezia TSF: 118 Km
  • Verona VBS: 121 Km
  • Incantevole hotel con vista sulle Dolomiti, adiacente a uno dei più bei campi da golf alpini, restaurato ed ampliato nel 2010, con bar, ristorante, 38 tra camere e suites, area benessere con piscina coperta e ampio giardino privato.

    Posizione geografica
    Il resort si trova al limitare di un grazioso paesino della Val di Non, circondato da prati verdi e con vista sullo splendido campo da golf adiacente.
    Il centro del paese si trova ad appena 300 metri e la posizione è tranquilla e amena.
    Ci troviamo a circa 20 minuti d'auto da Cles (17 km), maggiore centro della zona e punto di riferimento per tutti i servizi necessari, mentre con circa mezz'ora è possibile raggiungere Bolzano (30 km) e in meno di un'ora Trento (49 km).
    Le famose terme di Merano distano circa 40 minuti d'auto (45 km), e così anche Marilleva, con il suo collegamento alla ski area Madonna di Campiglio (40 km). L’aeroporto di Verona Villafranca (140 km) e quello di Bergamo Orio al Serio (225 km) sono i più vicini, raggiungibili rispettivamente in un’ora e tre quarti e due ore e mezza, con collegamenti in tutta Europa.

    Descrizione dei fabbricati
    L’hotel, della superficie lorda complessiva di 3.323 mq, si sviluppa su cinque livelli, tutti collegati da ascensore.
    Al livello di ingresso troviamo la reception, con gli uffici, l'ampia zona lounge con bar e ristorante aperto al pubblico, le cucine con le zone di servizio e gradevoli spazi all'aperto. Questo piano ha una superficie lorda di 655 mq circa.
    Al primo piano (della superficie lorda di 480 mq circa) troviamo le camere con bagno e così anche al piano secondo (anch'esso di 480 mq lordi circa) e al piano mansardato di 240 mq lordi, in cui si trovano alcune delle suites più belle e l'appartamento del gestore, di circa 100 mq lordi. Tutte le camere e suites sono dotate di spazio esterno, sia esso balcone o giardino.
    Al piano seminterrato trova spazio la grande area dedicata al wellness: un ampio locale, con scenografiche vetrate verso l’esterno, ospita la piscina interna e, a seguire, una zona con sauna, bagno turco, sala massaggi e palestra.
    In questo piano troviamo anche numerosi vani accessori utilizzati come spogliatoi, lavanderia, depositi e magazzini.

    Stato e finiture
    Il Dolomiti Golf Resort è in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione e ampliamento di una struttura preesistente, in tipico stile trentino.
    Gli interni conservano la tipologia costruttiva e i materiali della tradizione rustica, arricchiti dalla collezione personale di oggetti in arte povera della proprietà: il tutto si traduce in un'atmosfera calda ed accogliente.
    Le camere e le suite sfoggiano anch'esse pietre e legni locali.
    I numerosi bagni sono ampi e per lo più dotati di sanitari di design.
    Gli antichi legni sapientemente recuperati convivono con materiali di ultima generazione, abbinati a suppellettili classiche e arredi su misura.
    Alcune delle camere sono state oggetto di rinnovo e ampliamento nel 2010, insieme a gran parte delle aree comuni e all'area wellness.

    Spazi esterni
    Gli spazi esterni sono ben curati, ricchi di verde, fiori e piante ad alto fusto, che si fondono con i dolci pendii dei prati: un luogo suggestivo dove è stato ricavato uno dei più bei golf club 18 buche delle Dolomiti.
    Il resort è circondato da circa 3.700 mq di terreno privato (comprensivo del sedime dei fabbricati).
    Tutte le camere sono dotate di balcone o terrazzo o di accesso al giardino.

    Servizi e utenze
    Tutta l'impiantistica è stata oggetto di attenta manutenzione e innovazione, con utenze adatte al tipo di struttura e agli ambienti (ad esempio la zona wellness) e con un impianto termico a pellet che garantisce una prestazione energetica di primissimo livello.

    Utilizzo e potenzialità
    L’attuale uso turistico-ricettivo è senz’altro ideale per la proprietà, immersa in un territorio apprezzato e conosciuto e con una forte vocazione turistica, che gode di un giro d'affari congruo e che, nel 2017, ha registrato una consistente crescita dei ricavi.
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