1.240.000 €

Casolare 7 stanze da letto, 583 m²
Pontedera, Pisa (provincia)

Casolare a Pontedera
  • 1 / 9
  • 2 / 9
  • 3 / 9
  • 4 / 9
  • 5 / 9
  • 6 / 9
  • 7 / 9
  • 8 / 9
  • 9 / 9

Caratteristiche

Descrizione

Villa di circa 439 mq lordi, con dependance di 104 mq lordi, in vendita in collina, a 4,5 km da Pontedera. Ideale come casa per vacanze o piccola attività ricettiva, ospita complessivamente 7 camere da letto e 5 bagni, oltre ad ampie e caratteristiche zone giorno. Giardino privato di oltre 5.000, con possibilità di realizzare una piscina.

Posizione geografica
Villa Toscana si trova in posizione tranquilla e riservata, alle porte di un piccolo borgo medievale posto su un colle, a 5 minuti d'auto da Pontedera (4,5 km) e con una vista panoramica che spazia sulla valle dell’Arno, fino a Pisa.
La location è comoda e baricentrica rispetto ai maggiori centri storici della Toscana: Pisa, Lucca e Livorno si trovano infatti a circa 30 km e sono raggiungibili in meno di mezz’ora d’auto, e Firenze (50 km) con il suo aeroporto in circa 40 minuti.
La proprietà è ideale anche per gli amanti del mare, con la costa tirrenica ad appena 30 km e con la possibilità di raggiungere alcune esclusive località balneari della Toscana, come Viareggio (60 km), Lido di Camaiore (62 km) e Forte dei Marmi (70 km), in meno di un’ora.
L’aeroporto più vicino è quello di Pisa, a 30 km.

Descrizione dei fabbricati
Villa Toscana è una proprietà composta dalla villa principale, l’antico fienile, ora convertito in dependance, e da un ampio magazzino.

La villa principale
Sorta intorno a un’antica torre di avvistamento, risalente al 18° secolo, ha una superficie lorda totale di 439 mq lordi circa, disposti su due livelli.
Al suo interno troviamo attualmente due appartamenti con ingresso indipendente ma collegati anche da una scala interna e facilmente riunibili.
L’appartamento al piano terra ospita l’ingresso con disimpegno, una grande zona giorno con cucina abitabile, la sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino, una loggia/salotto chiusa da vetrate, una camera/studio, un ampio ripostiglio e un bagno.
Al piano superiore troviamo l'altro appartamento, raggiungibile sia con scale interne che con scala a chiocciola esterna, e attualmente suddiviso in soggiorno, cucina, due camere con bagno en-suite e due ulteriori camere con un bagno.

L’antico Fienile/Dependance
Si trova a fianco alla villa principale e ha una superficie lorda di circa 104 mq, su due livelli.
Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino (da realizzare l'angolo cottura).
Al piano superiore troviamo la zona notte, con due camere da letto e un bagno.

Completa la proprietà un magazzino di circa 40 mq lordi.

Stato e finiture
Villa Toscana è stata ristrutturata e si trova in ottime condizioni.
Gli esterni sono in parte intonacati e in parte con mattoncini a vista; gli interni sono rustici, con pavimenti in cotto e soffitti in legno.
La proprietà è equilibrata e perfettamente inserita nel contesto collinare toscano.

Spazi esterni
Il terreno di proprietà è completamente recintato e con due ingressi.
La sua superficie è di circa 5.475 mq, di cui parte adibita a giardino e parte con un piccolo uliveto in produzione.
Per chi lo desiderasse è possibile la realizzazione di una piscina, dopo avere richiesto le necessarie autorizzazioni.

Utilizzo e potenzialità
Grazie a un’ottima posizione, panoramica e riservata ma allo stesso tempo a due passi da un piccolo centro abitato con tutti i generi di prima necessità, e baricentrica rispetto ad alcuni tra i maggiori centri storici della Toscana e rispetto al mare, Villa Toscana è perfetta sia come seconda casa, che come abitazione principale.
La presenza di due fabbricati distinti e l’attuale suddivisione della villa principale in due appartamenti indipendenti rende la proprietà perfetta anche come piccola attività ricettiva.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    583 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    5
  • Giardino
    5.475 m²
  • Classe energetica
    G389
  • Riferimento
    Villa Toscana - 5CBX

Distanza da:

  • Aeroporti

    23.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    46.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    1.1 km - Fermata dell’autobus

    4.8 km - Stazione ferroviaria - Pontedera - Casciana Terme

  • Uscita autostradale
    18.2 km
  • Ospedale
    4.3 km - Ospedale "Felice Lotti"
  • Costa
    29.0 km
  • Stazione sciistica
    52.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.8 km - Minimarket

    3.6 km - Panificio - Panetteria Vecchio Forno

    3.6 km - Supermercato - Penny Market

    3.6 km - Pescheria - Centro del congelato - Pesce e cacciaggione

  • Mangiare fuori

    1.0 km - Ristorante - Ristorante Pizzeria Le Tre Campane

    1.2 km - Bar

    1.8 km - Caffetteria

    3.8 km - Fast food

  • Attività sportive

    3.0 km - Centro sportivo - Tarpons Wake Park - water_ski

    15.6 km - Palestra - New Training Accademy

    15.7 km - Maneggio

    15.9 km - Campo da golf - Golf Club Fontevivo

  • Scuole

    2.8 km - Scuola

    4.6 km - Università - Polo Sant'Anna Valdera

    4.8 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo "Eugenio Montale"

  • Farmacia
    1.2 km - Farmacia - Farmacia Dottor Desideri
  • Veterinario
    1.3 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario VALDERA - Dr.ssa Cecilia Stolfi

Informazioni su Pontedera

  • Altitudine
    14 m s.l.m.
  • Superficie
    46.03 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    29270

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Casaitalia International Srl

Casaitalia International Srl

Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.