Casa di campagna 3 stanze da letto 203 m²

Riferimento: No. 2382 Casa Flair - PREISREDUZIERUNG AUF 320.000 € GÜLTIG BIS 01.07.2020

  • Prezzo: € 320.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 203 m²
  • Classe Efficienza Energetica: F
  • Valore Efficienza Energetica: 257,84 kWh/mq /Jahr
  • Stanze da letto: 3
  • Bagni: 2
  • Giardino
  • Terreno: 4000 m²
  • Terrazza: 30 m²
Distanza da:
  • Città più vicina: 3 Km
  • Spiaggia: 35 Km
  • Aeroporti:
  • Ancona AOI: 22 Km
  • Perugia PEG: 67 Km
  • Rimini RMI: 73 Km
  • Pescara PSR: 145 Km
  • 2382 Casa Flair, un'incantevole casa di campagna con olive

    RIDUZIONE DEL PREZZO A € 320.000 VALIDA FINO AL 01.07.2020

    OFFERTA SPECIALE PER AZIONE RAPIDA


    Come suggerisce il nome, una casa di campagna con un'atmosfera assoluta, FLAIR pura.
    Splendidamente incastonato in questo incantevole paesaggio collinare caratterizzato da viticoltura e olive ma anche zone selvagge. Soleggiato e aperto, mezza collina e viste fantastiche. Quartiere nella zona ma a distanza, luoghi non troppo lontani, tranquilli ma non isolati e soprattutto una BELLA proprietà, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza speciale.
    Anche la costruzione di una piscina secondo i tuoi desideri non è un problema.

    Posizione: La proprietà si trova vicino a una piccola città in una magica valle laterale. Questa valle ha il suo microclima ed è orientata a sud. Una zona viticola e ideale per le olive. È caratterizzato da una vegetazione molto verde che si estende sulle dolci colline.
    Il villaggio si trova esattamente a 3 km di distanza. Tutto è disponibile nel villaggio. Supermercato, piccoli negozi, medici, farmacia, ecc. Il prossimo posto più grande è Jesi, una tipica cittadina italiana con un bellissimo centro storico. Jesi è raggiungibile in 10 minuti buoni. La distanza dal mare è di 27 km. Ancona dista 32 km. Aeroporto di Ancona 20 minuti

    tRAMA:
    La proprietà copre un totale di 4000 m2. Un buon 1000m2 di questo è recintato intorno alla casa. Sul fondo alcuni ulivi, alberi da frutto e molti fichi. L'ingresso è imbrigliato di oleandri e ulivi.

    La casa:
    Le diverse epoche delle parti della casa, una parte di Rustico costruita con pietre naturali e la parte successiva della casa che è intonacata, sono state perfettamente combinate nel restauro di alta qualità.
    Lo spazio abitativo è di circa 160 m2 netti, comprese le pareti che potete calcolare in Italia 203m² + terrazze, portico ed è composto dalle seguenti sale:
    piano terra:
    Cucina aperta e moderna (Effeti, cucina di design italiano), uscita anche sul retro della casa.
    Sala da pranzo aperta sul tetto, SUPER, uscita sul giardino e sulla terrazza.
    Zona giorno leggermente abbassata su due eleganti gradini.
    Ampia camera da letto con bagno di design (Antonio Lupi) con doccia, vasca, attacco lavatrice, doppio lavandino, uscita diretta dalla camera da letto sulla terrazza.
    Primo piano
    Due modi per raggiungerlo:
    Tramite la scala esterna con la sede del Portico, qui anche la porta d'ingresso principale protegge l'allarme ed è anche collegata internamente alla scala aperta dalla sala da pranzo.
    Quindi questo piano può essere utilizzato come appartamento separato o utilizzato insieme al piano inferiore come casa spaziosa.
    Ecco un soggiorno in cui è possibile impostare un angolo cottura per avere perfettamente l'appartamento extra, 2 ampie camere da letto, bagno con doccia / WC.
    Le scale esterne finiscono in alto in un portico coperto, un posto molto carino e molto privato con una splendida vista.

    GENERALE: questo concetto è una combinazione molto interessante. Idealmente utilizzabile come una spaziosa casa con 3 camere da letto e molti soggiorni, o come due appartamenti separati (per aggiungere solo la cucina sopra), ad esempio uno per uso privato e uno in affitto.

    La tecnologia e le attrezzature tecniche.
    L'infrastruttura esistente è estesa. Elettrico, acqua, telefono, ADSL.
    La casa è dotata di un sistema di allarme.
    Riscaldamento centralizzato / acqua calda con un sistema estremamente moderno ed economico di Buderus.
    Inoltre, 2 forni svedesi, uno dei quali è adatto anche per la cottura.
    Praticamente tutte le finestre sono dotate di zanzariere.
    pavimenti in cotto
    Piastrelle nei bagni,
    moderne attrezzature sanitarie.
    Soffitti con travi in legno e mattoni (cotto cotto)
    Muratura a vista parzialmente aperta, pietra naturale.

    Tutta la casa è circondata da vari posti, una grande terrazza pavimentata e altre opzioni.

    Edificio aggiuntivo: vi è anche una sede elevata (Belvedere) con vista sull'intera valle. Di seguito è la cantina. (16 m2)

    C'è una casa in legno separata per utensili da giardino e da lavoro. (circa 15 m2)
    Nel giardino all'ombra alberi, alberi da frutto, OLIVE e piante ornamentali.

    materiali:
    Solo i migliori materiali sono stati selezionati per la casa. È una simbiosi di un concetto rustico-tradizionale e moderno.

    Il restauro totale è stato effettuato nel 2002/2003. È stato progettato come residenza permanente.

    Certificato energetico APE, classe F, 257,84 kWh / mq / anno
    A nome di Casa Bella
     
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