Casolare 12 stanze da letto 650 m²

Riferimento: 3506

  • Prezzo: € 650.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 650 m²
  • Classe Efficienza Energetica: E
  • Stanze da letto: 12
  • Bagni: 14
  • Giardino: 7000 m²
  • Piscina
Distanza da:
  • Aeroporto:
  • Ancona AOI: 37 Km
  • Perugia PEG: 91 Km
  • Pescara PSR: 110 Km
  • Rimini RMI: 110 Km
Casa di campagna / guest house operativa come alloggio con 7000 mq di giardino e piscina in vendita a Morrovalle, nelle Marche.

Posizione
La proprietà è in una posizione comoda per ottenere sia Morrovalle e Montelupone (dichiarato uno dei borghi più belli d'Italia dal Touring Club d'Italia). La vicinanza della strada a basso traffico non è percepita ed è un vantaggio per l'alloggio.
In 10 minuti d'auto è possibile raggiungere il mare, l'autostrada Civitanova Marche dista 14 km e l'aeroporto di Ancona 50 km.
Si accede alla proprietà da un cancello che si apre su un grazioso giardino maturo.

Descrizione
La proprietà è composta da un edificio principale, una dependance adibita a ristorante e un deposito.
La struttura principale è costituita da tre aree:
Al piano terra ci sono 2 appartamenti attualmente occupati dai proprietari.
1 ° appartamento: ampia zona giorno con salotto e sala da pranzo, camino e accesso diretto al giardino. Il pavimento è realizzato con vecchie piastrelle recuperate. Cucina indipendente con ripostiglio. La zona notte è composta da 4 camere matrimoniali e 2 bagni.
2 ° appartamento: ingresso, soggiorno con camino e accesso al giardino. I dettagli della vecchia stalla sono stati sapientemente recuperati. La cucina abitabile si apre sulla zona giorno. Una camera da letto e un bagno. Dal piano terra è possibile accedere tramite una scala al primo piano. Si compone di due camere: una grande camera da letto con bagno en-suite e accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale con soppalco, bagno
La casa vacanza è al primo piano. L'accesso indipendente avviene tramite una scala esterna. All'ingresso è stata costruita una reception. 6 camere mantenute perfettamente tutte con bagno, due delle quali sono più spaziose e adatte per 2 adulti e 2 bambini. Tre di queste camere hanno una terrazza privata. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata.
Nella dependance si trova il ristorante con cucina professionale, ripostiglio dove è stata realizzata una zona grill con cappe. Il ristorante ha un pergolato coperto esterno con ampie finestre apribili.
Il giardino è ben curato e piantato con cipressi, pini e molte altre specie.
Si sviluppa davanti e dietro la casa dove c'è un oliveto terrazzato.
La piscina 9,15x6,15 è completamente recintata, ha una vista sulle colline, su Montelupone e tutta la verde vallata. L'intera area è recintata da reti e siepi.
Irrigazione automatica in una parte del giardino, illuminazione esterna, forno a mattoni, gazebo.
Un altro annesso è usato come deposito degli attrezzi.
La proprietà è pubblicizzata sui portali di prenotazione più importanti con una valutazione 4.5 / 5. E 'aperto anche durante l'inverno a causa degli amanti dello shopping attratti dalle rinomate fabbriche di scarpe.
La certificazione energetica dell'alloggio: E
La certificazione energetica degli appartamenti: F
Superficie utile: (650 | superficie netta ")
Vani: (25 | stanze”)
Bagni: (14 | bagni”)
Camere: (12 camere da letto “) |

Stato di riparazione
La casa di campagna e l'area ristorante sono in ottime condizioni. Gli appartamenti dei proprietari, essendo abitati, hanno bisogno di una mano di vernice.

Utilità
Tutte le utenze sono connesse e operative
La certificazione energetica dell'alloggio: E
La certificazione energetica degli appartamenti: F 191.723 kWh / mq anno

Dettagli del registro catastale
La proprietà è regolarmente iscritta al Comune di Morrovalle

Dettagli di proprietà / Obblighi contrattuali
La proprietà è di proprietà di un privato.

Uso potenziale del terreno
Alloggio o casa di famiglia
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