Casa 6 stanze da letto, 400 m²

Bergamo, Bergamo (provincia)

Affare imperdibile. Tenuta composta da un parco di circa 9.000 metri quadrati, parte tenuto a giardino e parte costituito da un campo di calcio da 7. La tenuta è situata alla base delle colline dove sorge la vecchia città alta, e all’interno del Parco dei Colli, dove non è consentita ulteriore edificazione.

Sul terreno sorge una casa di 400 mq su due piani, con piscina 12x6 m, profondità max 2,80m.
La casa, edificata nel 1968, ha bisogno di essere ristrutturata o, ove si chiedesse di modificare la forma, di parziale o totale demolizione e ricostruzione.

All’interno del parco sono presenti ampi depositi ad uso giardinaggio, agricoltura e attività agricola, legittimamente edificati con titolo edilizio e riutilizzabili anche con usi diversi.

La casa è così composta
Piano superiore:
salone triplo con camino – cucina – grande disimpegno – 4 camere da letto – 1 studio – 3 bagni
grande terrazza di circa 30mq

Piano inferiore:
grande taverna con camino e zona bar – cantina – grande disimpegno – locali tecnici – camera da letto di servizio – stireria – garage doppio – 1 bagno

La tenuta sorge in una posizione unica, strategica per quanto riguarda la distanza da punti nevralgici per gli spostamenti nazionali e internazionali, e dai centri abitati di maggiore interesse del nord Italia:
-               5 minuti di auto dal centro di Bergamo e 5 minuti da città alta
-               3 km dall’ingresso dell’autostrada A4 e A35
-               10 minuti dall’aeroporto di Milano Orio al Serio
-               40 km da Milano
-               80 km dal lago di Garda
-               220 km da Venezia


Servizi aggiuntivi
L’acquirente potrà avere gratuitamente, tutta la consulenza legale da parte dello Studio Legale Associato Salvi de Nora, sia per gli aspetti contrattuali che per le eventuali attività edilizie da svolgere sulla casa e relative pratiche amministrative. Inoltre, poiché lo studio legale è parte di un network di professionisti che operano nel mercato immobiliare e delle costruzioni anche con formula chiavi in mano, ove venisse richiesto, il potenziale acquirente potrà essere messo in contratto con gli altri professionisti e imprese di costruzioni di fiducia, che provvederanno ad evadere tutte le richieste.