Casolare 5 stanze da letto 570 m²

Riferimento: 4020

  • Prezzo: € 1.690.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 570 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Stanze da letto: 5
  • Bagni: 7
  • Giardino: 35000 m²
  • Piscina
  • Garage
Distanza da:
  • Città più vicina: 5 Km
  • Aeroporto:
  • Perugia PEG: 36 Km
  • Roma CIA: 110 Km
  • Roma FCO: 110 Km
  • Ancona AOI: 120 Km

  • Casale con piscina in vendita in Umbria, nel comune di Todi, “Il Paradiso su Todi”.
    Il paradiso su Todi è un bellissimo casale completamente ristrutturato con meravigliosa vista sulla cittadina tuderte. Il casale principale ha una superficie di circa 350 mq ed è posto su due livelli. La proprietà è composta da una dependance della superficie di circa 220 mq ed un annesso destinato a garage e a cantina, il tutto inserito in un parco conservato in ottimo stato manutentivo con piscina, uliveto e piccolo vigneto. 

    Ubicazione
    L’immobile si trova a circa 5 km dalla cittadina di Todi, ricca di arte e indubbiamente uno dei centri storici più belli dell’Umbria, facilmente raggiungibile sia da Perugia tramite superstrada che da Roma e Firenze tramite Autostrada A1. Le cittadine più vicine sono Perugia, Spoleto ed Orvieto, tutte raggiungibili in circa 30 minuti di auto. 

    Descrizione
    Casale di lusso in vendita in Umbria, nel comune di Todi, “Il Paradiso su Todi”.
    Il casale principale ha una superficie di circa 350 mq su due livelli, così disposti: al piano terra sono presenti 2 ampi e luminosi saloni, cucina con isola e caminetto, sala pranzo, bella veranda, bagno di servizio e locale lavanderia. Al piano primo è presente la zona notte con 3 camere e 3 bagni. Di fronte al casale principale, con bella area esterna, è situata la dependance di circa 220 mq., anch’essa su due piani, con soggiorno, studio, 2 camere da letto e 3 bagni, oltre a piccola cantina e locale tecnico. A poca distanza dal casale è presente inoltre ulteriore annesso destinato a locale di sgombero e garage. All'interno del terreno, oltre che un bellissimo parco con piscina, sono presenti un grande uliveto e un vigneto, per un totlae di circa 3,5 ha., dal quale viene prodotto un ottimo vino, tutto tramite l'attività degli attuali proprietari, che mantengono questo posto come un bellissimo paradiso vicino a Todi

    Stato e Rifiniture
    L’immobile si presenta esternamente con bellissime facciate in pietra faccia vista ed infissi in legno con doppi vetri, finiture analoghe per la dependance. Internamente l’immobile rappresenta il tipico casale antico con bel cotto per i pavimenti e solai con travi e travetti in legno e pianelle in cotto. Esternamente sono presenti belle pavimentazioni in cotto per le terrazze e la piccola corte che si crea tra i vari immobili. 

    Servizi ed Utenze
    L’immobile è abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciato a tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto comunale oltre che da due pozzi esistenti sulla proprietà e una cisterna di accumulo. Il sistema di riscaldamento è alimentato a GPL tramite 2 caldaie. 

    Situazione Urbanistica e Catastale
    Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

    Dati Proprietà e Vincoli
    Tutta la proprietà è intestata a persone fisiche e non c'è alcun tipo di vincolo particolare

    Utilizzi e Potenzialità
    L’immobile può rappresentare un’ottima dimora di rappresentanza, con superba vista sulla cittadina di Todi, circondato dall’unicità di una campagna a tratti incontaminata e facilmente accessibile dalle principali vie di trasporto. 
     
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