Casolare 5 stanze da letto 355 m²

Riferimento: Prestigious dwelling on the hills of Le Marche

  • Prezzo: € 1.475.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 355 m²
  • Classe Efficienza Energetica: B
  • Valore Efficienza Energetica: B
  • Stanze da letto: 5
  • Bagni: 5
  • Giardino: 400 m²
  • Terreno: 1600 m²
  • Terrazzo: 32 m²
  • Garage
Distanza da:
  • Città più vicina: 1.5 Km
  • Spiaggia: 18 Km
  • Aeroporto:
  • Ancona AOI: 12 Km
  • Rimini RMI: 86 Km
  • Perugia PEG: 89 Km
  • Pescara PSR: 135 Km
  • Dimora prestigiosa immersa nel verde delle colline marchigiane. E 'stato ampliato e completamente restaurato nel 2013.
    L'abitazione si trova a 1,5 km da Offagna (uno dei borghi più belli d'Italia) in provincia di Ancona, a 310 metri sopra il livello del mare, sul versante nord-occidentale del monte Crescia. Dista 18 km dalla meravigliosa sponda del Conero con le sue fantastiche spiagge, a 18 km dal centro storico di Ancona, a 18 km dall'aeroporto di Falconara (Ancona), a 8 km dal casello di Ancona Sud, vicino a molti borghi medievali , popolare tra i turisti.

    La proprietà è stata restaurata con particolare attenzione alla sostenibilità, con impianto fotovoltaico di 6kwp, un sistema solare per riscaldare fino a 500 litri di acqua e due caminetti che riscaldano le stanze e l'acqua. C'è anche una caldaia a gas liquido per risolvere la mancanza di sole e caminetti in inverno.
    L'abitazione è composta da un piano seminterrato dove si trova un'enorme cucina attrezzata con un'isola, un forno a legna, un'ampia zona pranzo con tavolo e panche in legno massello per 20 persone, una grande sala relax con Tv, bagno con doccia, un altro locale adibito a lavanderia e sgabuzzino per un totale di 105 mq.
    Al primo piano troviamo l'ingresso principale dell'abitazione protetto da un portico e un baldacchino. Subito dopo l'ingresso c'è una piccola sala lettura con camino, scale per il piano superiore e il piano inferiore e l'ascensore, poi ci sono 3 camere doppie con bagno privato dotate di ampie docce e comfort. Due camere da letto hanno un ampio balcone con splendida vista sulla bassa valle, mentre dalla terza camera da letto si può andare fuori in giardino. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, connessione internet, Tv satellitare, per un totale di 105 mq.
    Al secondo piano c'è la mansarda con pavimenti in legno, tetto in compensato, zona relax con lucernario, piccolo balcone, comodo divano, tv satellitare, cucina attrezzata con tavolo per 6 persone, lucernario, balconcino, ampia sala con lucernario, passeggiata -in armadio e bagno con doccia. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Inoltre c'è un piccolo ripostiglio per le scope per un totale di 105 mq.
    Puoi salire e scendere sui 3 piani con l'ascensore.
    Quindi ci sono 350 mq più 50 mq di locali tecnici, balconi e portico, giardino che circonda l'abitazione e cancello d'ingresso sulla strada provinciale.

    La proprietà sarà venduta con 16000 mq di terreno dove abbiamo realizzato il tetto della piattaforma in acciaio e legno, utilizzato per parcheggiare 5 auto. C'è la possibilità di costruire altri 70 mq di abitazione. Inoltre nel terreno sono piantumate
    90 olivi di 5 anni, 20 olivi di 20 anni e 70 olivi di 2 anni.
    C'è una vista meravigliosa; puoi vedere il mare in lontananza, circondato dalla quiete e dal silenzio.

    Il prezzo è di € 1.475.000, oo
    C'è la possibilità di acquistare altri 10.45 ettari di terreno con bosco, adiacente alla proprietà, per 188.000,00 €
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