690.000 €

Casa 5 stanze da letto, 296 m²
Pistoia, Pistoia (provincia)

Casa a Pistoia
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Caratteristiche

Descrizione

RELAZIONE TECNICA DELL'IMMOBILE OGGETTO DELLA VENDITA POSTO IN PISTOIA – LOCALITA' PUPIGLIANA – VIA DI PUPIGLIANA N.C. 31



Il fabbricato oggetto della vendita si trova in comune di Pistoia, città della cultura 2017, a circa sette chilometri dal centro in zona collinare, e fa parte di un piccolo paese immerso nel verde.
Si trova in posizione ottimale per di raggiungere città d'arte come Firenze, Pisa, Lucca, il mare della Versilia (Viareggio con il suo famoso carnevale nel mese di Febbraio), le piste sciistiche dell'Abetone in meno di un'ora.

Descrizione tecnica dell'Immobile:

L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie netta complessiva di circa mq. 296,00 con altezze variabili dei vani tutti abitabili. Confina su due lati con strada comunale di paese, su un lato nord con altra proprietà e su lato sud/est con giardino esclusivo con pertinenze di circa mq. 163.60 terrazza di circa 40,00 oltre a portico di mq. 32,00, terrazzo al primo piano lato sud/est di circa mq. 62,00 e terrazzino lato nord/ovest di circa mq. 2,00. ed al piano terra vi sono le inferiate alle finestre.

I pavimenti sono la maggior parte in cotto ad eccezione della cucina e del salone al piano primo che sono in mattonelle in graniglia con pezzatura di marmo mentre le camere al piano secondo sono in parquet di legno.

I soffitti sono in parte in laterizio e in parte con strutture lignee (travi e correnti) con interposta mezzana in cotto.

Tutti gli infissi sono di legno con vetri camera e scuretti ad eccezione di n. 3 infissi posti al piano primo,di recente installazione, in PVC due con doppia finestra con inserita persiana alla veneziana, mentre l'altro di servizio alla sala con anta scorrevole.

Fa parte della vendita vari appezzamenti di bosco per un totale di circa metri quadrati 28.000 (ventottomila), fa parte del terreno una porzione di circa mq. 4.000 (quattromila) terreno ad uliveto con circa 40 ulivi.

Il prezzo di vendita complessivo dell' immobile e terreno è di Euro 750.000 ( diconsi Euro Settecentocinquantamila/00)

Per quanto riguarda i mobili la contrattazione è da concordare.

PIANO SEMINTERRATO:
1 – Garage di circa mq. 22

PIANO TERRA COMPOSTO:
1 - Sala di circa mq. 57,00 con grande camino e parete con la vecchia muratura a sassi lasciata a - - faccia vista.
2 - Cucina di circa mq. 28,00
3 - Dispensa che vi si accede dalla cucina
4 - Ingresso con vano scale di accesso al piano superiore
5 - Stanza di passo adibita a studio
6 - Stanza con forno a legna e cucinotto
7 - Locale di sgombero
8 - Servizio completo di lavabo, wc, bidet e doccia
9 – Un vano esterno adibito a centrale termica e lavanderia

PIANO PRIMO COMPOSTO:
10 - Piano di arrivo delle scale dal quale si accede su un terrazzo di circa mq. 70
11 - Salone ad L che si affaccia oltre che sulla vecchia mulattiera sul terrazzo sopra menzionato
12 - Stanza di passo adibita ad armadi
13 - Stanza che si affaccia su piccolo terrazzo ( vecchia entrata dell'immobile)
14 - Camera matrimoniale che si affaccia sul terrazzo
15 - Servizio completo di lavabo, wc, bidet e vasca

PIANO AMMEZZATO COMPOSTO:
16 - Servizio completo di lavabo, wc, bidet e doccia e la parete con la vecchia muratura a sassi - - lasciata a faccia vista.

PIANO SECONDO COMPOSTO:
17 - Numero due camere matrimoniali
18 - Numero due camerette
19 – Vano adibito a guardaroba

Il manto di copertura è stato sostituito di recente ed esiste la coibentazione di cm. 3 con guaina ardesiata su tutte le coperture, inoltre nella sala al piano primo le pareti interne sono state coibentate con isolamento e pannello in cartongesso.

Il fabbricato è servito da impianto elettrico nazionale e lo stesso per l'approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale, mentre per il piano di cottura della cucina è servito da GPL (bombole ubicate all'esterno del fabbricato)

L'impianto di riscaldamento è a termosifoni e sono serviti da una caldaia a pellet di recente installazione e tutti i piani sono comandati indipendentemente da termostato ambiente.
Solo una camera matrimoniale e il disimpegno al piano secondo sono serviti da condizionatore inverter.
L'immobile è fornito di impianto di allarme.

Per quanto riguarda l'acqua calda sanitaria essa è ottenuta oltre che dalla caldaia termica da due pannelli solari posti al piano copertura.




Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    296 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Terreno
    2,8 ha
  • Giardino
    70 m²
  • Terrazza
    60 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    House on a hill

Distanza da:

  • Aeroporti

    31.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    49.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    71.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    106.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    200 m - Fermata dell’autobus

    2.3 km - Stazione ferroviaria - Valdibrana

  • Uscita autostradale
    5.4 km
  • Ospedale
    5.5 km - Ospedale San Jacopo
  • Costa
    52.5 km
  • Stazione sciistica
    18.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    780 m - Negozio di formaggi - Podere di Mona Verde

    1.7 km - Minimarket - Coop San Felice

    2.0 km - Macelleria - Macelleria Capostrada Di Vettori Sauro

    2.4 km - Supermercato - Conad

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Ristorante - Osteria La Limonaia

    1.1 km - Bar

    2.0 km - Pub - Aymon

    2.3 km - Fast food - Agenzia della pizza

  • Attività sportive

    1.9 km - Centro sportivo - A.C. Capostrada - calcio

    5.2 km - Palestra

    5.4 km - Maneggio - Pistoia Equestrian Centre

    12.2 km - Campo da golf - Golf Club Quarrata

  • Scuole

    1.6 km - Scuola

    6.2 km - Università - Pistoia Nursery Campus

    27.2 km - Istituto di istruzione superiore - Agenzia per la Formazione

  • Farmacia
    2.8 km - Farmacia - Belvedere
  • Veterinario
    5.8 km - Veterinario

Informazioni su Pistoia

  • Altitudine
    67 m s.l.m.
  • Superficie
    236.4 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    89729

Mappa

L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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Privato

Fabrizio Biagini

via di Pupigliana 31, Pistoia, Pistoia

0039 342 0062380

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