Villa 4 stanze da letto 285 m²

Riferimento: Casale Il Quadrifoglio - 7AAP

  • Prezzo: € 430.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 285 m²
  • Classe Efficienza Energetica: F
  • Valore Efficienza Energetica: 178.68
  • Stanze da letto: 4
  • Bagni: 3
  • Giardino: 3000 m²
  • Terreno: 33900 m²
  • Piscina
  • Cantina
  • Garage
Distanza da:
  • Città più vicina: 1.5 Km
  • Spiaggia: 80 Km
  • Aeroporto:
  • Perugia PEG: 61 Km
  • Roma FCO: 85 Km
  • Roma CIA: 86 Km
  • Ancona AOI: 142 Km
  • Casale in posizione comoda e panoramica, in vendita a soli 10 km da Amelia e a poco più di un'ora da Roma. Superficie di 285 mq lordi, con ampio soggiorno, cucina, zona pranzo, 4 camere e 3 bagni. Garage di 38 mq lordi. Terreno privato di 3,69 ettari con piscina e piccolo uliveto.

    Posizione geografica
    Ad appena 1,5 km da Porchiano del Monte, caratteristico paesino umbro arroccato su una piccola collina, tra boschi e campagna, troviamo in vendita Casale Il Quadrifoglio.
     
    La proprietà è composta dal casale, della superficie lorda di 285 mq e da un annesso adibito a garage, di 38 mq lordi, circondati da un terreno privato di 3.7 ettari circa con giardino e piscina.
    La posizione è comoda e panoramica, a poco più di un’ora d’auto da Roma, facilmente raggiungibile grazie all’autostrada A1 a12 km, e a meno di un’ora e mezzo dai principali aeroporti del centro Italia: Perugia a 100 km, Ciampino a 111 km e Fiumicino a 128 km.

    Descrizione dei fabbricati
    Il casale ha una superficie lorda totale di 285 mq disposti su 3 livelli: l’ingresso avviene al piano terra, su un grande soggiorno con camino da cui, salendo qualche gradino, è possibile raggiungere un’ampia zona pranzo con cucina a vista e con camino. Su questo piano troviamo anche una camera, attualmente utilizzata come studio e un bagno.
    Esternamente un bel portico affacciato sul giardino, è il luogo ideale in cui godersi il fresco durante la stagione più calda o mangiare all’aperto.
     
    Il piano superiore ospita la zona notte, con la camera padronale con bagno en-suite e due ulteriori ampie camere (di cui una con camino) un bagno e un ripostiglio.
    Al piano seminterrato troviamo una piccola cantina di circa 7 mq.
     
    A poca distanza dal casale è stato realizzato un annesso, di circa 38 mq lordi, destinato a garage.

    Stato e finiture
    La proprietà è stata ristrutturata e si trova in ottime condizioni. Al suo interno troviamo finiture tipiche, con pavimenti in cotto e 3 caratteristici camini.

    Spazi esterni
    Il Casale del Quadrifoglio è circondato da un terreno privato di 3.69 ettari, con piscina e piccolo uliveto.

    Utilizzo e potenzialità
    In posizione comoda e riservata, la proprietà è ideale come abitazione per vacanze, per chi è alla ricerca di una proprietà di dimensioni contenute e non troppo impegnativa.
    La vicinanza con Roma e con i suoi aeroporti internazionali, raggiungibili in poco più di un’ora, la rende perfetta per desidera una casa in cui trascorrere i week end e brevi pause rilassanti, in pieno relax e a contatto con la natura.
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