Casa di campagna 5 stanze da letto, 420 m²

San Bonifacio, Verona (provincia)

Questa splendida proprietà è composta da un tipico casale indipendente in pietra completamente ristrutturato.

Si trova in campagna e circondata da vigneti e dista solo 1 chilometro da San Bonifacio, piccolo paese di circa 20.000 abitanti dotato di ogni genere di servizi, negozi, centro commerciale, scuole, ospedale, biblioteca...

Si trova a metà strada (25 chilometri) tra Verona e il suo aeroporto Valerio Catullo e Vicenza, a 80 chilometri da Venezia, a 1,5 chilometri dall'autostrada A4 Milano-Venezia (uscita Soave-San Bonifacio) e a 2 chilometri da Soave, piccolo borgo medievale famoso in tutto il mondo per il suo castello e il suo vino bianco che offre percorsi enogastronomici unici nella zona. ELETTO NEL 2022 BORGO DEI BORGHI ITALIANO!!!!

L'immobile è composto da:

La casa è di 380 mq con giardino dotato di impianto di irrigazione perimetrale ed è presente una piscina ( 6 x 12) con relativa area solare 

PIANO TERRA
Sala
Cucina abitabile affacciata sullo splendido portico esterno
Portico adibito a sala da pranzo
Salotto
Bagno
Cantina/deposito
Locale caldaia
Giardino

PRIMO PIANO
Camera da letto/studio/cabina armadio
Bagno
3 camere da letto
SECONDO PIANO
Lavanderia
2 camere da letto
Bagno
Stanza utile

TIPOLOGIA: villa residenziale
CAMERE: 17
BAGNI: 3
SUPERFICIE: 390 mq
AUTO: Posto auto coperto per 4 auto e annessa rimessa magazzino
GIARDINO: mq 2500 (privato)
PIANI: 3
RISCALDAMENTO: autonomo a pompe di calore con impianto fotovoltaico da 10 kwh
ANNO DI RISTRUTTURAZIONE: 2007
STATO DELL'IMMOBILE: abitabile
AFFITTO LIBERO

Questa meravigliosa proprietà è un antico casale in pietra chiamato Corte Camuzzoni risalente alla prima metà del XIX secolo. E' stato completamente ristrutturato nel 2007 utilizzando materiali genuini o provenienti da ville storiche locali o casali.
Nell'edificio  sono stati installati i più moderni impianti di riscaldamento e condizionamento a pavimento con termoregolazione in ogni stanza, impianto di aspirazione centralizzata e impianto antintrusione perimetrale ed interno il tutto gestito tramite pompe di calore ed impianto fotovoltaico appena installato (DICEMBRE 2022).
Ha un grande potenziale per molti usi. Potrebbe essere la casa ideale per chi vivrà stabilmente qui o desidera avere una seconda casa in Italia.