Casa 5 stanze da letto, 296 m²

Mergo, Ancona (provincia)

Non lontano dal paese di Mergo, comodamente raggiungibile, si propone in vendita casa ex colonica ristrutturata, in ottime condizioni generali. Disposta su due livelli, al piano terra presenta una grande zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo con camino, salone con camino, bagno e studio, loggia esterna. Salendo al piano primo si accede ad un grande studio che funge da distribuzione alle cinque camere di cui una con bagno privato, e agli altri due bagni. Allacciata alla rete metano, si presta molto bene sia a residenza privata che alla realizzazione di una attività ricettiva, grazie alla ampia corte di circa 6000 mq dove insiste un magazzino agricolo di circa 85 mq dalla struttura ottima, facilmente trasformabile in due mini appartamenti. Panorama su 270° e primi servizi a solo 1 Km. Alla casa è abbinabile il terreno agricolo di 3,2 ha contiguo e di pendio molto dolce, attualmente a seminativo con una spesa aggiuntiva di € 50.000,00. Posizione e terreno idonei anche per impianto vigneti. Sul terreno sono riconosciuti i contributi Pac. A richiesta disponibili visure catastali aggiornate a giugno 2016 e  perizia tecnica firmata.
Il paese di Mergo si trova al centro delle Marche e lungo la direttrice che da Ancona va a Roma, pertanto in due tre ore sono raggiungibili quasi tutte le località più belle del Centro Italia (Assisi, Urbino, Perugia, Spoleto, Roma, Firenze, Siena ecc.). In 45 minuti si possono raggiungere le spiagge di Senigallia o della Riviera del Conero; a poco più di un’ora le prime stazioni sciistiche dei Monti Sibillini. Alcune distanze: 4 km superstrada Ancona Roma, 8 km Grotte di Frasassi, 20 km Jesi e Fabriano, 30 km aeroporto, 40 km mare, 70 km Urbino e Loreto, 80 km Assisi, 96 km Perugia, 125 Spoleto. 197 Siena, 230 km Firenze, 240 km Roma.

Colori e suoni:
https://youtu.be/d1B55GS8t5U
https://youtu.be/YvDKXsmYTQk