Casa 5 stanze da letto, 280 m²

Fiscaglia, Ferrara (provincia)

Spledida villa in pietravista di mq 280 suddivisa in due unità abitative con parco privato che si affacia sul fiume Po di Volano.
Un primo alloggio composto da salone a livelli sfalsati al piano terra, con stufa a pellet e camino a legna, 1 cucina con annessa lavanderia e una zona notte separata dal corridoio con una camera da letto padronale e grande bagno con doccia e vasca idromassaggio. Una scala in legno moderna ed elegante conduce nel soppalco e al primo piano dove si trova una 2a camere da letto con bagno, un ampia stanza guardaroba o 3° camera da letto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e impianto di condizionamento con produzione di aria calda in pompa di calore in ogni stanza, videocitofono, impianto di allarme. Tutta l area cortiliva è recintata ed automatizzata con ampio parco alberato di circa 800 mq.
Un secondo alloggio al piano terra composto da salone con parete attrezzata a cucina, disimpegno, bagno e lavanderia e una camera da letto spaziosa, giardino di pertinenza di circa 200 mq
Cantina e sottotetto in competenza a questo secondo alloggio.
Riscaldamento autonomo anche nel secondo alloggio e impianto fotovoltaico per la produzione di circa 6 kw  fornisce  energia ad entrambi gli alloggi
Garage nel seminterrato di 80 mq in grado di contenere  n. 4 automobili
La villa si trova tra la pittoresca cittadina lagunare di Comacchio e l antica Codigoro (a 20 minuti di auto dalle spiagge dei lidi di Comacchio, a 30 minuti dalla splendida città medioevale di Ferrara e a 1 ora dall’ aeroporto di  Bologna).
Il complesso è attualmente autorizzato ed adibito ad attività di Bed and Breakfast secondo legislazione Regionale (www.bb-lamerla.it)

Si trovano inoltre nelle vicinanze
Abbazia di Pomposa (15 min)
Castello della Mesola (25 min) 
Boscone della Mesola con i daini e la fauna tipica del luogo (30 min)
Sacca di Goro con la sua flotta di pescherecci ed il mercato del pesce del Adriatico (30 min)
Fiume Po di Goro un ramo del Delta del Po noto per la sua navigabilità turistica.
Ferrara con i palazzi medioevali e il Castello Estense (35 min)
Il territorio è ricco di testimonianze antiche e scavi archeologici risalenti all epoca romana e al  popolo etrusco (Necropoli di Spina)
Da Ferrara è facilmente raggiungibile anche la zona termale di Abano e Montegrotto e le colline viticole dei colli Euganei