Casolare 4 stanze da letto 350 m²

Riferimento: CD776 restored farmhouse with pool and 3 ha

  • Prezzo: € 650.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 350 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Valore Efficienza Energetica: 286 kWh/m2 p.y.
  • Stanze da letto: 4
  • Bagni: 3
  • Giardino
  • Terreno: 30000 m²
  • Terrazzo: 100 m²
  • Piscina
Distanza da:
  • Città più vicina: 10 Km
  • Spiaggia: 78 Km
  • Aeroporto:
  • Perugia PEG: 52 Km
  • Rimini RMI: 54 Km
  • Ancona AOI: 75 Km
  • Firenze FLR: 102 Km
  • La splendida proprietà di Col Buttero si trova in posizione isolata nelle verdi montagne nel comune di Apecchio , una simpatica cittadina medievale (Marche), vicinissima al confine con l'Umbria, e a 1.30 dagli aeroporti di Perugia ed Ancona. L'antico casale in pietra è stato totalmente ristrutturato con gusto e materiali di ottima qualità ed è stato diviso in due abitazioni collegate, quindi con 2 cucine, 2 soggiorni, 4 camere, 3 bagni. Vicino al casale si trova una dependance da finire di ristrutturare, e nel cortile tra i fabbricato è stata creata una zona relax con una piscina spettacolare 6 x 12m, con tutti i bordi a sfioro e piano inclinante, e un enorme solarium dal quale si ammira il panorama. Un posto ideale per chi richiede la tranquillità ed il relax.
    • Tipo: Casale ristrutturato
    • Superficie fabbricato: 350 m2
    • Superficie terreno: 3 ha

    Generale
    • Panorama: panoramicissimo
    Ampia vista sugli Apennini. Dietro la proprietà sono state istallate delle pale eoliche, ma non disturbano il panorama.
    • Ubicazione: Nelle colline boschive
    • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese
    Apecchio 10 km, Città di Castello 29 km, Pietralunga 30 km, Urbino 43 km, Arezzo 74 km, Fano beach 78 km, Perugia Airport 80 km, Ancona airport 119 km, Firenze 154 km.
    • Case vicine: più di 500 m
    • Negozi vicini:
    Apecchio 10 km.
    • Accesso: strada bianca in buono stato
    8 km di strada bianca in ottimo stato (mantenuta dalla società delle pale eoliche).
    Il fabbricato
    • Descrizione:
    Ideale per lunghe vacanze nella natura selvaggia, lontani dallo stress e dalla città. L'unica persona che potrebbe passare lì è il buttero!
    • Condizioni: Completamente restaurato
    Il casale, prima un rudere, è stato completamente ristrutturato in conformità alle norme anti-sismiche, gli infissi hanno i doppi vetri, ci sono 4 bagni e 2 cucine nuovissimi, impianto di riscaldamento a gas, collegamento internet veloce satellitare, il portico, e da non dimenticare la bellissima piscina!
    Descrizione interni
    • Piani: 3
    • Piano Terra: Ampio portico con vista piscina ed affacciata ad Ovest, soggiorno, taverna con cucina e scala al primo piano, camera, 2 bagni, locale caldaia, sottoscala sotto la scala esterna.
    • Primo Piano: Scala esterna, loggia, soggiorno dell'antica abitazione contadina, con camino, cucina, 2 camere, bagno.
    • Secondo Piano: 2 camere sotto tetto.
    • Camere da letto: 4
    • Bagni con vasca: 1
    • Bagni con doccia: 3
    Altre informazioni • Utenze: Elettricità, pozzo privato, fossa biologica
    Pozzo profondo 70 m, con filtro, internet tramite satellite, GPL per riscaldamento centrale, infissi con vetri doppi.
    • Piscina: 6 x 12 m Con sfioro finlandese e piano inclinante, profondità media 1,5 m. Con copertura estiva ed invernale.
    • Informazioni fiscali: proprietario privato
    • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)  e F per l'annesso da finire
    • Classe Energetica: Classe G
    • Indice di Prestazione Energetica: 286,78 kWh/m2 anno
    • spese e tasse annue: IMU e rifiuti ca. 500 €.

    • Terreno: 3 ha di terreno, con seminativo, pascolo, vigneto e bosco.
    • Annessi: Annesso su due piani (ca 100 mq) da rifinire. Il tetto è stato rifatto con Velux istallati.
    Contatta agenzia
    * campi obbligatori
    I tuoi dati verranno inoltrati a: Le Case di Dorrie