Casa 5 stanze da letto, 380 m²

Legnago, Verona (provincia)

Situata a Legnago, immersa nel silenzio della campagna veronese sulle rive del fiume Adige, e’ la dimora ideale per chi ama vivere in un luogo tranquillo senza dover rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.  
Una parte del casale è stata adibita per molti anni a B&B ed ha garantito una importante rendita ai proprietari.Ora  l'attività di B&B è stata chiusa perchè i proprietari si sono trasferiti in un altra città,in ogni caso chi compra la può riaprire in qualsiasi momento.Il B&B  si chiamava Optium e la sua pagina Facebook è ancora visibile. La conformazione dell’edificio permette, inoltre, con semplici interventi, di effettuare due o più unità abitative.

La casa è inserita in una piccola corte residenziale di campagna e si sviluppa su due livelli (370 mq), con un garage di 54 mq, circondata da un ampio giardino di 500 mq con porticato e un terreno coltivato a frutteto e orto di 1.500 mq.
L’edificio è stato quasi totalmente ristrutturato nel 2002, ad eccezione del fienile ( che attualmente è utilizzato come laboratorio hobbistico).
Al piano terra: ingresso,ampio soggiorno, studio, bagno e cucina abitabile, fienile.
Al primo piano: 5 stanze, 1 ampio bagno con vasca e doccia.

Un’ottima soluzione per chi ama la bicicletta, la casa infatti si trova lungo la pista ciclabile che collega Verona a Rosolina mare e a 300 metri e’ possibile raggiungere il “percorso vitae” per lunghe camminate o jogging.
Il casale dista a soli 7 minuti dal centro di Legnago e dalla stazione ferroviaria e a soli 5 minuti dall’Ospedale "Mater Salutis".
Le città di Venezia, Mantova e Verona sono accessibili comodamente con la linea ferroviaria, se si preferisce non utilizzare l’auto.